• Verkocht

Chopinlaan 1 3706 BH Zeist Mooi Zeist

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de geliefde Componistenwijk bieden wij u deze goed onderhouden hoekwoning met tuin op het zuidwesten aan. Deze fijne gezinswoning is op de begane grond aan zowel de achterzijde als over de zijkant uitgebouwd en voorzien van o.a een ruime woonkamer met half open keuken, ruime bijkeuken en vier ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Kortom: een prettig en ruim gezinshuis.

De ligging van deze prettige kleinschalige woonwijk is perfect te noemen. De wijk is zeer kindvriendelijk, er zijn veel speeltoestellen en de wijk ligt op 15 minuten fietsen ten opzichte van UMC Utrecht, Science Park en de bushalten en het wijkwinkelcentrum liggen letterlijk om de hoek.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast. Royale uitgebouwde woonkamer voorzien van een houten (Afzelia) vloer, gashaard en trapkast. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de zijgevel en is voorzien van een keukenblok in L-opstelling voorzien van een granietenaanrechtblad en alle inbouwapparatuur. Via de keuken toegang tot een ruime bijkeuken met tegelvloer en toegang tot de achtertuin. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming, warm water keuken middels een close-in boiler.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde zijn gesitueerd en voorzien zijn van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Royale zolderverdieping voorzien van een ruime voorzolder met groot dakvenster, aansluiting witgoed, cv-opstelplaats en de MV-box. Ruime zolderkamer voorzien van zijraam en dakvenster.
De mogelijkheid om extra kamer te realiseren behoort tot de mogelijkheid.

Vliering:
Bergvliering boven de zolderkamer.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een verzorgd terras en een ruime stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en goed geïsoleerde ruime hoekwoning.
- De woning is op de begane grond aan de achterzijde en zijgevel uitgebouwd (2002).
- 12 zonnepanelen aanwezig.
- Badkamer vernieuwd in 2008.
- Kort nabij het prettige en complete wijkwinkelcentrum gelegen.
- Het dorpshart van Zeist is op slechts een kleine 10 minuten fietsafstand gelegen.
- Op korte afstand van de bushalten gelegen. Bij één halte vertrekt zo ongeveer om de tien minuten een bus naar Utrecht CS.
- Meetrapport (NEN 2580) en plattegrondtekeningen aanwezig.
- Gebruiksoppervlak wonen 142 m²
- Bruto inhoud 501 m³.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST N 4572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (7,5 meter diep en 7,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707
Een funda gebruiker
Chopinlaan 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep prima, hij gaf bruikbare tips voor goede foto’s op Funda. Daarbij werden wij goed op de hoogte gehouden van de voortgang van het verkooptraject, waarbij hij ons geregeld voorzag van advies.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Chopinlaan 1
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed bereikbaar, ook in de avonden als dat nodig was, prettig in contact en dacht goed mee. Goed in adviseren en onderhandelen.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Mooi Zeist

Heel Zeist

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Mooi Zeist

Heel Zeist

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.