• Verkocht

Cornelis Schellingerlaan 52 3703 SH Zeist Griffensteijn en Kersbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, ruim en licht herenhuis uit de jaren ’30, met 4 royale slaapkamers, 2 badkamers, tuin en berging, aan park gelegen, op een bijzonder mooie locatie in Zeist!

Locatie
Het huis kijkt aan de voorzijde over het Griffensteijnseplein, dat niet voor niets een monumentaal gemeenteplein is; het is een mooi park met gazon en oude bomen. De wijk Griffensteijn staat bekend om zijn lommerrijke straten en kindvriendelijke omgeving. De goede bereikbaarheid naar Utrecht en andere uitvalswegen maakt deze plek in Zeist zeer populair. Zeist kent veel goede (lagere) scholen en heeft alle voorzieningen zoals een eigen treinstation, veel sportmogelijkheden en een leuk centrum met allerhande terrasjes en winkels. De Zeister bossen zijn prachtig voor wandelen en fietsen.

Algemeen
Het huis is zeer goed onderhouden. Isolatie is aangebracht in zowel vloer als dak en alle raampartijen zijn uitgevoerd in dubbel glas. De zolderverdieping is recent prachtig verbouwd.

Indeling
Begane grond
Ruime hal met authentieke granito vloer, met trapkast en vernieuwd toilet met fonteintje. De woonkamer is mooi licht en is voorzien van een massief eiken vloer en een open haard. De eetkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken heeft een Siematic-keukeninrichting met inbouwapparatuur. De keuken loopt door in de bijkeuken die als wasruimte wordt gebruikt met daarachter een tussenhal en de sauna.

De eerste verdieping
Deze verdieping is voorzien van een mooie houten parketvloer. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met een inbouwkast. De naastgelegen badkamer is modern en neutraal uitgevoerd in wit/grijs. Er is een inloopdouche, een dubbele hardstenen wastafel en een 2e toilet. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers van verschillend formaat, waarvan de grootste openslaande (nieuwe) deuren naar het balkon heeft.

De tweede verdieping
Deze verdieping is recent helemaal luxe verbouwd en is de verrassing van dit huis. Een prachtige ruime en lichte slaapkamer onder het hoge plafond met dakkapel aan de achter- en aan de voorzijde. Ook deze verdieping heeft een mooie houten parketvloer. Er is een ruime badkamer met dubbele hardstenen wastafel, dubbele inloopdouche en 3e toilet. Ook is er een mooie kleedruimte gecreëerd met daarachter de CV en berging, netjes weggewerkt achter een deur. In de nok van het huis is een vide met boekenkast en zitje gemaakt. De twee grote elektrisch bedienbare dakramen zorgen voor veel extra lichtinval en zijn voorzien van zonwering.

De tuin en garage/berging
De voortuin heeft zicht op het park en is verzorgd aangelegd. De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een handige houten schuur voorzien van elektra en er is een achterom.

Kenmerken:
- Karakteristiek jaren ’30 huis, hoge plafonds, met overstek, paneeldeuren, erker.
- Zeer ruim huis, met lichte vertrekken en goede indeling
- Fantastische zolderruimte met badkamer, kleedkamer en vide
- Valt onder Gemeentelijk monument Griffensteijnseplein
- Vloerisolatie, dakisolatie, dubbel glas
- Energielabel D

Kortom een fantastisch onderhouden gezinshuis op een toplocatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en sauna

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST N 1233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (1 meter diep en 0,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Cornelis Schellingerlaan 52
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn prettig en deskundig begeleid bij de verkoop van ons huis, zowel door makelaar Monique als de backoffice. Bij vragen wordt snel gereageerd. We waren daarnaast heel blij met de fotografe die prachtige foto's heeft gemaakt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Molenbeek Makelaars

Bel 030-2568811
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Cornelis Schellingerlaan 52
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dagmar is altijd erg goed bereikbaar en is erg kundig. Ze heeft snel door wat de plus en minpunten zijn van een woning en spreekt deze goed met je door. Ze is duidelijk en open. Je weet waar je aan begint als je een huis koopt. Ook in het onderhandelingstrajecten schakelde ze snel. Wij hadden snel resultaat! Ook na de aankoop is ze behulpzaam en denkt ze mee. Zo regelde zij terwijl wij op vakantie waren de taxateur.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.