• Verkocht

Constantijn Huygenslaan 24 3705 ST Zeist Patijnpark

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 363 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 698.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een gunstige locatie in de gewilde Dichterswijk ligt dit charmante vrijstaande familiehuis met diverse authentieke sfeerdetails. De woning heeft onder andere een riante parterre met de mogelijkheid een woonkeuken te realiseren, drie mogelijk vier slaapkamers en een garage. De woning is met zorg en liefde bewoond maar zal door een koper geheel naar eigen smaak en inzicht gemoderniseerd moeten worden om het aan de moderne wooneisen te laten voldoen.

DE LIGGING

De Dichterswijk is een plezierige, aantrekkelijke woonomgeving met een centrale ligging aan de rand van Zeist. De geliefde wijk is ruim en groen van opzet met voornamelijk voor-oorlogse bebouwing. Op loopafstand liggen een aantal buurtwinkels, waaronder een uitstekende bakker, en een basisschool en kinderdagverblijf liggen om de hoek. De wijk is dan ook erg in trek bij (jonge) gezinnen. Het centrum van Zeist is binnen 5 minuten met de fiets bereikbaar, maar ook de Uithof met het UMC ligt op fietsafstand. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar en ook het openbaar vervoer ligt op korte afstand.

DE INDELING

Parterre
Fraaie entree aan de zijkant van de woning, hal met trapopgang, toegang tot de kelder en het toilet. Vanuit de hal zijn de aan de achterzijde gelegen keuken, een werkkamer aan de voorzijde van de woning en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is uitgevoerd met een originele en-suite partij met vaste kasten. De woonkamer is rijkelijk voorzien van prachtig glas-in-lood, paneeldeuren en een houten visgraat parketvloer. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een brede erker met fijn uitzicht op de laan en een originele marmeren schouw. Via openslaande deuren kom je in het eetgedeelte, ook hier is een marmeren schouw aanwezig. Achter de woonkamer ligt een serre met openslaande deuren naar de charmante veranda en de achtertuin. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

Eerste etage
Mooie, originele trap met plateau naar de etage. Het glas-in-lood in de zijgevel geeft een fraaie lichtinval op de overloop. Op de overloop is een toilet met extra douchegelegenheid. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer met erker, door het plaatsen van een wandje zijn hier eenvoudig twee kamers te realiseren. Aan de achterzijde liggen de badkamer, deze is voorzien van een ligbad, wastafel en bidet, en een ruime slaapkamer. Deze kamer heeft openslaande deuren en een grote inbouwkast.

Zolder etage
Bereikbaar via een vaste trap, open zolderkamer met de c.v.-installatie. Aan de voorzijde heeft de zolder een dakkapel en aan de achterzijde een dakraam.

DE TUIN

De woning heeft een tuin rondom de woning, aan de voorzijde is een oprit naar de garage met parkeergelegenheid voor twee auto's. De vrije achtertuin ligt op het oosten heeft een fraaie veranda. De tuin is ook via een achterom te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

Uiterst sfeervol en charmant familiehuis dat geheel naar eigen smaak en idee kan worden gemoderniseerd.

Op de eerste etage zijn nu twee slaapkamers aanwezig, dit waren er voorheen drie. Door het plaatsen van een wand kunnen hier weer drie kamers van gemaakt worden.

Er is goede parkeergelegenheid op eigen terrein, op de openbare weg is het vrij parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.915
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
363 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace HR 40C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST M 4276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
363 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Giesberts Makelaars

Bel 030-6911022

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Patijnpark

Heel Zeist

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Patijnpark

Heel Zeist

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.