• Verkocht

de Geer 3 7021 NR Zelhem Zelhem

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 507 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Jonge en kindvriendelijke woonwijk in Zelhem? Check! Uitgebouwde vrijstaande woning? Check! 4 goed bemeten slaapkamers? Check! Grote tuin? Check! Zijn dit de o.a. punten op jouw wensenlijstje? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden! Deze ruime woning is perfect onderhouden en netjes afgewerkt waardoor je er nog weinig aan hoeft te veranderen.

Deze plek moet je écht komen beleven! De Geer heeft een rustig straatbeeld met ruime parkeermogelijkheden. Wist je dat diverse voorzieningen op korte afstand zijn? Denk hierbij aan het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, sportvelden, openbaar vervoer en de voornaamste ontsluitingswegen.

Indeling
Begane grond
Erg prettig! Je parkeert de auto op eigen oprit met plek voor minimaal drie personenauto’s. Eenmaal door de voordeur kom je in de ontvangsthal met trapopgang, toilet en doorgang naar de woonkamer. Een plaatje van een woonkamer; straatgericht en ingericht met een fijne zithoek bij de gashaard. Er ligt een fraaie eiken houten vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt met lichte en neutrale kleuren. Aan de achterzijde tref je de open keuken en eethoek met schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur denk hierbij aan een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een aangename vloerverwarming. Aansluitend loop je door naar de bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed, wasbak en doorgang naar de garage. Zowel vanuit de garage, bijkeuken als eetkamer loop je de achtertuin in. De achtertuin is van een mooi formaat, heerlijk groen aangelegd en mede te bereiken via de achterom. Er zijn meerdere mogelijkheden om een tuinset te plaatsen en dus te genieten in de zon of schaduw.

Verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot de vier ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2017 vernieuwd en heeft alles voor een goede start van de dag of om even lekker tot rust te komen na een drukke dag. Je beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, toilet, ligbad en wastafelmeubel met twee kranen. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een ingebouwde kledingkast met voldoende ruimte voor je garderobe. Doordat de zolder van de garage in 2017 bij de bovenverdieping is aangetrokken is er een goede vierde slaapkamer ontstaan en een bergruimte met cv-opstelling en ook hier is ruimte voor de witgoedopstelling.

Tweede verdieping
Via een vlizo trap bereik je de tweede verdieping. Er is hier volop ruimte om je spullen op te bergen.

Zes redenen waarom dit jouw woning is:
- Instapklaar, spullen uitpakken en genieten
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Voorzien van vier slaapkamers
- Parkeerplek voor minimaal 3 auto’s op eigen terrein en een garage
- Ruime tuin met veel groen
- De woning ligt in het gezellige dorp Zelhem

Deze goed onderhouden en keurig afgewerkte woning staat te popelen om je te verwelkomen als nieuwe bewoner! Ben je overtuigd en is dit wellicht binnenkort jouw nieuwe woonbestemming? Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging bij deze woning.

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 600.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.896
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
507 m²
Inhoud
637 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZELHEM P 455
Kadastrale kaart
Oppervlakte
466 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZELHEM P 901
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
288 m² (16,2 meter diep en 17,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.