• Verkocht

Hammarskjöldpark 1 6671 BN Zetten

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 292.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
4 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

AAN HET BEGIN VAN EEN KINDVRIENDELIJKE EN RUSTIGE WOONSTRAAT, NABIJ HET CENTRUM VAN ZETTEN, GELEGEN MODERNE EN UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE. DOOR DE UITBOUW (OVER VOLLE BREEDTE, MET LICHTSTRAAT) AAN DE ACHTERZIJDE VAN DE WONING IS EXTRA WOONOPPERVLAKTE OP DE BEGANE GROND ONTSTAAN, IDEALE GEZINSWONING. VOOR DE GARAGE IS PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. DE FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN IS OOK TE BEREIKEN VIA EEN EIGEN VOETPAD NAAST DE GARAGE.

WELKOM bij het Hammarskjöldpark 1 te Zetten
Via de eigen oprit toegang naar de entree van de woning. Lichte hal met trapopgang naar de 1e verdieping en extra bergruimte onder de trapopgang. Meterkast, modern wandtoilet met fontein.

WOONKAMER MET WERKHOEK
Royale L-vormige woonkamer met grote raampartijen met veel lichtinval. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft mooi zicht over het Hammarskjöldpark en richting de Gandhistraat. Vanuit de eethoek is er mooi zicht over de achtertuin. Aansluitend aan de eethoek (in de uitbouw) is een royale werkhoek gesitueerd. In de uitbouw is veel extra lichtinval door de lichtstraat. Vanuit de werkhoek is via een schuifpui het zonneterras en de tuin te bereiken.

OPEN KEUKEN
Uitgebouwde open keuken met veel lichtinval door de lichtstraat. Het lichte keukenblok is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten: combi-magnetron, vaatwasser (op werkhoogte), keramische kookplaat, afzuigkap en koel/vrieskast. Tevens heeft de keuken veel kastruimte en handige korfladen. Vanuit de keuken is de garage te bereiken.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken is de handige bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen, wasmachine- en drogeraanslutiing en heeft extra kast/bergruimte. Vanuit de bijkeuken tevens toegang naar de tuin en het zonneterras.

De begane grond is voorzien van een mooie lichte plavuizenvloer.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop met zijgevelraam, royale slaapkamer (circa 13 m2) aan de voorzijde van de woning, deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. 2e Slaapkamer (circa 9 m2) aan de voorzijde van de woning, ook deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. 3e Slaapkamer (circa 5 m2) aan de achterzijde van de woning, deze slaapkamer is voorzien van een handige vaste kasten en heeft een dakkapel. De slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen met draai-kiepramen met horren. De slaapkamer zijn tevens voorzien van mooie laminaatvloeren.

BADKAMER
Luxe, moderne en vernieuwde badkamer met grote dakkapel en voorzien van inloopdouche, 2e wandtoilet, wastafelmeubel met 2 wastafels, designhanddoekenradiator en dubbele vaste badkamerkast. De badkamer is teven voorzien van een strak gestuukt plafond met inbouwspots en mechanische afzuiging.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap vanaf de overloop is de 2e verdieping te bereiken. De 2e verdieping heeft een oppervlakte van circa 10 m2 en hierdoor veel bergruimte. Op deze verdieping is de Atag HR CV-combiketel (bouwjaar circa 2002) geplaatst. Tevens is er een zijgevelraam aanwezig. Ook is het mogelijk om een vaste trap naar de 2e verdieping te plaatsen.

GARAGE
Vanuit de keuken is de garage te bereiken. De garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Afmetingen garage circa 6,13 x 2,88 m1. De garage is ook geschikt om te verbouwen naar een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor ontstaat een levensloopbestendige woning.

TUIN
Fraai aangelegde achtertuin voorzien van mooie bestrating, borders en beukenhaag. De achtertuin is zonnig, rustig en besloten. Aan de achtergevel is een zonneterras gerealiseerd, tevens is er een 2e terras met mooie vlonderplanken aanwezig. De achtertuin is via een schuifpui vanuit de woonkamer/werkhoek te bereiken, tevens via een loopdeur vanuit de bijkeuken en garage. Naast de garage is een eigen voetpad met toegang naar de oprit. De oprit aan de voorzijde heeft mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein.

LIGGING
Deze woning is aan een rustige en groene woonstraat gelegen. Het centrum van Zetten en openbaar vervoer (bushalte) zijn op loopafstand gelegen. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder 3 supermarkten, aanwezig. Ook zijn 3 basisscholen en voortgezet onderwijs op korte fietsafstand van de woning gelegen. Tevens is Landgoed Hemmen op korte afstand van de woning gelegen, heerlijk wandelgebied. Zetten heeft een rijk verenigingsleven met diverse (sport)verenigingen. Op enkele autominuten afstand is het treinstation Zetten-Andelst en de oprit van de A-15 gelegen. Via de A-15 snelle ontsluiting naar Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, wandtoilet met fontein, woonkamer, werkhoek met schuifpui naar tuin, open keuken met inbouwapparatuur en toegang naar garage, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, uitstortgootsteen en toegang naar tuin.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met dakkapellen en 1 voorzien van vaste kasten, badkamer met inloopdouche, 2e wandtoilet, wastafelmeubel met 2 wastafels, designhanddoekenradiator en dubbele vaste badkamerkast.
2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken zolder met gevelraam, bergruimte en opstelling CV-ketel.
Garage: Garage met openslaande deuren naar oprit en loopdeur naar tuin. De garage is vanuit de keuken te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Deze woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat.
- Ideale gezinswoning.
- Deze woning is eventueel ook geschikt voor senioren. Vanuit de woning is de garage direct te bereiken. Het is mogelijk om de garage te verbouwen en een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Hierdoor ontstaat een levensloopbestendige woning. Tevens ontstaat er extra woonoppervlakte op de begane grond, het totale woonoppervlakte van de woning is dan 124 m2.
- De begane grond is voorzien van een mooie lichte plavuizenvloer.
- Luxe, vernieuwde en complete badkamer.
- De slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen met draai-kiepramen met horren.
- De slaapkamer zijn voorzien van mooie laminaatvloeren.
- Buitenkraan aan achtergevel.
- De dakkapellen zijn grotendeels afgewerkt met kunststof.
- Zonnige, besloten en rustige achtertuin met meerdere terrassen.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Achtertuin bereikbaar via eigen voetpad naast de garage.
- Gedeeltelijk voorzien van screens.
- Handige bijkeuken.
- Aan de voorzijde mooi zicht richting de Gandhistraat.
- Op loopafstand van het centrum van Zetten gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 292.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.759
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALBURG F 1083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Ras Makelaars

Bel 0488-420044

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blokland

Heel Zetten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blokland

Heel Zetten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.