• Verkocht

Zonegge 22 15 6903 HC Zevenaar Lentemorgen I

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een geschakelde tussenwoning met een woonoppervlakte van meer dan 150 m2? Ja hoor, dat bestaat! De Zonegge biedt een zee aan ruimte, heeft een heerlijke tuin met veel privacy en ligt in een gezellige, kindvriendelijke wijk. De woning is traditioneel gebouwd en uitstekend onderhouden. Je hebt alle gelegenheid om hem naar jouw wens en smaak in te richten en er jouw droomstek van te maken.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

De Zonegge is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelveldjes. De straten zijn breed en er is voldoende parkeergelegenheid. Je auto kun je overigens ook kwijt op de oprit die voor de woning ligt óf in de inpandige garage.
Naast de oprit ligt nog een kleine voortuin.

Indeling
Je komt de woning binnen in de hal met het toilet en de wenteltrap naar de eerste verdieping. De deur aan het eind van de hal gaat naar de woonkamer. Direct links is nog een deur naar een berging (was-droogruimte) en via die berging bereik je binnendoor de garage.

De woonkamer is bijna 30 m2 en heeft een grote schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde kijk je uit op de voortuin en groenstrook, je hebt ook nog lichtinval door het raam tussen de hal en de kamer. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard met ombouw, een plavuizen vloer en gesauste ruwstenen wanden.
De halfopen keuken ligt aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in een warme houtkleur en heeft een graniet werkblad. Hij staat in een hoekopstelling en biedt veel werk- en bergruimte. Er is een ingebouwde combioven, een koelkast en een vaatwasser, een keramische kookplaat met afzuiger alles van Siemens. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers een badkamer en een bergruimte waar zich de cv opstelling bevindt. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim 20 m2. Deze kamer heeft een eigen wastafel en een deur naar het balkon van zo’n 5 m2. De andere slaapkamers zijn 16 en 9 m2, waarvan de grootste met 2 vaste kasten. Op de hele verdieping ligt een laminaatvloer en de wanden zijn deels behangen en deels gesaust.
De badkamer is betegeld met lichte tegels tot aan het plafond en donkere tegels op de vloer. Hij is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel en een wc.

Een tweede wenteltrap gaat naar de tweede verdieping. De trap komt uit in een grote open ruimte van meer dan 20 m2, waar je prima een vijfde slaapkamer van kunt maken. Twee Velux dakramen zorgen voor voldoende daglicht. Er is een tweede vertrek van zo’n 14 m2, die je ook nog als slaap- of werkruimte kunt gebruiken. Ook deze kamer heeft een Velux dakraam. Op de vloer ligt tapijt en de wanden zijn gesaust. De open zolderruimte heeft een houten vloer en is verder summier afgewerkt.

Achter de woning ligt een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden. Er zijn meerdere terrassen, een gazon en mooi aangeplante borders. Achter in de tuin staat een houten berging voor de tuinspullen.

Locatie
Zevenaar is een levendige gemeente die bestaat uit de stad Zevenaar en een aantal kerkdorpen en buurtschappen. Alle voorzieningen zijn in Zevenaar aanwezig: een gezellig hart met een gevarieerd winkelaanbod, veel horecagelegenheden en gezellige terrassen, een schouwburg, een bioscoop en een filmhuis, scholen, kinderopvang, een ziekenhuis en andere medische zorg. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar ligt op een paar autominuten van de A12 en A18, er is een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk: wie van het buitenleven houdt, komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’, je bent er met de auto of de trein binnen 20 minuten. Ook Doetinchem is dichtbij.

Bijzonderheden
- Bijzonder ruime tussenwoning (153 m2)
- Woonkamer met open haard en schuifpui
- Vier grote slaapkamers (optioneel vijf)
- Badkamer met ligbad
- Geheel dubbel glas
- Royale zolder
- Inpandige berging en garage
- Mooi aangelegde tuin op het zuiden
- Groene, kindvriendelijke wijk
- Aanvaarding 2e kwartaal 2021

Meer weten over deze woning?
Wie op zoek is naar ruimte, is bij de Zonegge 22-15 aan het juiste adres. Achter de gevel gaat een royale woning schuil, met vier grote slaapkamers, veel leef- en bergruimte en een prachtige tuin. Wil je dit huis met eigen ogen zien? Bel ons dan voor een bezichtiging.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.026
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, lease)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 1480
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUD-ZEVENAAR K 2957
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Open makelaars Arnhem

Bel 026-750 2 750
Een funda gebruiker
Zonegge 22 15
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met het team was/is goed, ook tijdens deze corona periode verliep vlot. Vriendelijke meedenkende mensen in een letterlijk en figuurlijk Open mind setting.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.