• Verkocht

Grootmaat 66 6903 XD Zevenaar Stegeslag

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 361 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de graag bewoonde wijk "t Stegeslag welke wordt gekenmerkt door een ruime opzet, veel groen, voldoende parkeergelegenheid en een leuke diversiteit aan bebouwing staat gesitueerd deze; verassend ruime tweekapper met aangebouwde keuken, bijkeuken, garage, 4 slaapkamers en heerlijke ruime zonnige tuin van totaal ca. 140 m2.

Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.
Ook de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem liggen op korte afstand van de woning.

Deze in 1973 op traditionele wijze gebouwde woning meet een comfortabel gebruiksoppervlak van van 161 m2 (inclusief garage), een inhoud van 568 m3 en staat zeer gunstig gesitueerd op een perceel van 361m2 eigen grond.

De woning is door de jaren heen met liefde bewoond, nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing, een nieuwe badkamer (2013) en een nieuwe c.v. ketel (2015).
Het exterieur van de woning behoeft wat aandacht in de zin van benodigd schilderwerk en mogelijk wat (licht) herstelwerk aan de kozijnen.

Deze woning wordt aangeboden op basis van een BIEDEN VANAF prijsstelling.
Dit houdt in dat onze opdrachtgever biedingen boven de € 300.000,- k.k. serieus in overweging zal nemen.

Indeling; entree, hal met garderobe, meterkast met glasvezel, toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer met leuke gezellige extra zithoek met inbouw houthaard, half open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken met witgoed aansluiting en inpandig bereikbare garage. De garage is momenteel in gebruik als berging maar kan natuurlijk ook uitstekend dienst doen als kantoor/praktijk aan huis of mogelijk zelfs als extra slaapkamer. Mede hierdoor behoort een levensloopbestendige bewoning ook tot de mogelijkheden.
De woonkamer genereert een prettig uitzicht aan de voorzijde over het voorliggende groen.
De achtertuin met achterom biedt door de ligging een goede privacy, een comfortabele schaduwplek alsmede een heerlijke zonnige zit.

1e Verdieping; overloop, 3 heerlijk ruim bemeten slaapkamers waarvan één met wastafel en twee met wateraansluiting voor wastafel, volledig betegelde moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel.

2e Verdieping; vaste trap naar ruime 2e verdieping met voorzolder voorzien van c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2015) en royale 4e slaap/hobbykamer met dakvenster en wastafel.
Ook is er veel praktische knieschotberging aanwezig.

Heeft de presentatie uw aandacht gewekt? Kom gerust eens vrijblijvend kijken in deze woning en bel voor een bezichtiging!

Vanafprijs € 300.000,- k.k. Aanvaarding in overleg/spoedige oplevering mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Aangepaste woning
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
361 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 1111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0316-580860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.