• Verkocht

Schilderspoort 9 6901 DR Zevenaar Molenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een fraai gemoderniseerde royale eengezinswoning op groot perceel in kindvriendelijke omgeving en toch zeer nabij het stadscentrum; een gemoderniseerde en uitgebouwde woning waar je bij wijze van spreken zó in kunt?
Dan is dit jouw kans!

Bovendien biedt deze woning een inpandig bereikbare garage, aangebouwde ruimte voor bijvoorbeeld atelier of werkruimte, een fors aangebouwde serre en goed omsloten royale en fraai aangelegde tuin alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein.

De riante tuin rondom de woning gelegen biedt veel privacy en is keurig aangelegd. Aan de zijkant van deze aansprekende woning is een plantsoen/ speelweide gesitueerd.

Ideale woning voor bijvoorbeeld woon-werkcombinatie, tuinliefhebbers en mensen die een goede lichtinval in de woning wensen.

De huidige bewoner heeft hier altijd met bijzonder veel plezier gewoond, echter vanwege veranderende levensfase is het tijd geworden voor een andere woonkeuze.

De bijgevoegde video waardoor, de foto's en plattegronden spreken boekdelen, toch zullen wij u hierbij enige extra informatie geven zodat u overtuigd zult zijn!

Zéér gunstige ligging t.o.v. van vele voorzieningen zoals openbaar vervoer (bus en trein), gezellig winkelcentrum, supermarkten, scholen, zwembad, bibliotheek, bioscoop, filmhuis, theater, uitvalswegen etc.

Achter de ogenschijnlijk wat gedateerde voorgevel ontvouwt zich een lichte inspirerende leefruimte met een heel kunstzinnig karakter, waarin openheid en geslotenheid in een speelse harmonie zicht bieden op meer dan wonen alléén.

Oorspronkelijk bouwjaar 1962 nadien uitgebouwd en gemoderniseerd.
Perceelgrootte 355 m2 (!)
Woonoppervlakte 153 m2
Inhoud 585 m3 volgens NEN 2280 Meetrapport.

Indeling:

Begane grond:
Thuiskomen via de goed omsloten en keurig aangelegde toegang tot de overdekte entree, ruime hal, toilet, verzonken trapkast met c.v. opstelling (Vaillant 2015) , meterkast met vernieuwde elektra groepenkast, via glazen deur te bereiken forse woonkamer te verdelen in zitkamer (v.v. houthaard) en eetkamer, grote tuinkamer annex serre voorzien van lichtkoepels en schuifpui (1 ruit wordt door in door verkoper binnenkort vervangen vanwege condensvorming), semi open keuken met in parallelopstelling geplaatste inbouwkeuken (2006) v.v. koelkast (2020), vriezer (2020), 4 pits gaskookplaat, combi magnetron, RVS afzuigschouw, vaatwasser en composiet werkbladen. Gang annex atelier of werkruimte v.v. 3 lichtkoepels en vernieuwde pui met deur naar het fraaie terras, inpandige doorloop naar de garage welke is voorzien van openslaande deuren en aansluitingen voor water, elektra en verwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met praktische inbouwkasten en berging annex mogelijke wasruimte (dit betreft de voormalige badkamer).

- deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- buitenschilderwerk 2016;
- eerste verdieping (overloop en slaapkamers) v.v. fraaie gietvloeren;
- woonkamer v.v. parketvloer (panga panga/ wengé)

Benieuwd? Maak tijdig een afspraak en ervaar de vele extra's tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.219
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR L 930
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555
Mevr. Schutz
Schilderspoort 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het kennismakingsgesprek heb ik de makelaars ervaren als zeer deskundig, adequaat en klantgericht. De ondersteuning in het proces van het verkopen van mijn huis was voor mij een uitstekende ervaring. Geen vraag was teveel. Wat er ook bij komt kijken - ik heb alleen maar goede adviezen gehad. Ik vind de GABA makelaars specialisten in hun vak. Zij zeggen wat ze doen en doen dan ook wat ze beloven. Opvallend vind ik hoe goed zij in de organisatie met elkaar samenwerken. Het maakt niet uit wie je aan de lijn krijgt - zij zijn van elkaars acties op de hoogte en werken als een geoliede machine. Voor mij zijn ze de winnaar van de beste makelaars 2020 ! Ik ben werkelijk onder de indruk en kan de GABA makelaars oprecht aan iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.