• Verkocht

Wilhelminalaan 3 6901 DA Zevenaar Molenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 505 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie nabij het centrum van Zevenaar gelegen staat deze uitstekend onderhouden en moderne vrijstaande woning met eigen oprit voor meerdere auto’s, een garage en twee balkons.
Deze sfeervolle woning is instapklaar en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 156 m², heerlijk veel leefruimte!

De gehele woning is ruim opgezet en je voelt je direct thuis in deze lichte en strakke woonkamer met aansluitend fijne eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De luxe inbouwkeuken uit 2018, praktische bijkeuken, extra kantoor/slaapkamer en aangebouwde garage geven voldoende werk en opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig en 2 moderne badkamers waarvan 1 en suite aan een slaapkamer.

Op loopafstand vind je het gezellige stadscentrum van Zevenaar met al haar openbare voorzieningen, winkelstraten, restaurants, terrassen, theater, bioscoop en de wekelijkse markt.
Ook zo enthousiast over deze moderne woning op toplocatie? Wij plannen graag een bezichtiging in!

Indeling:

Begane grond: Entree tot royale hal, waaruit je toegang hebt tot de meterkast (2018 vernieuwd), de woonkamer, kantoor/hobbykamer en de trapopgang.
De ruime woonkamer en aansluitend de sfeervolle eetkamer zijn voorzien van een nette laminaat vloer. Via de openslaande deuren is het gezellige terras te bereiken.
De vernieuwde en luxe keuken (2018) is compleet met een inductiekookplaat, vaatwasser, twee ovens, koel/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang naar de verdiepte kelderkast.

Tevens is er een praktische bijkeuken met eigen ingang aanwezig, deze is voorzien van wasmachine en droger aansluiting, CV ketel en hier is het toilet te vinden.
Ruime aangebouwde garage met openslaande deuren heeft ook een directe doorgang naar de tuin.

1e verdieping: Overloop met vaste kast, 4 slaapkamers waarvan 2 met een balkon en 2 met vaste kasten. Er is een badkamer met douche, toilet en dubbele vaste wastafel aanwezig, maar daarnaast is er nog een aparte badkamer met een bad en suite vaan een slaapkamer.

2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken royale bergzolder.

Bijzonderheden:

- Goed onderhouden en moderne vrijstaande woning
- Complete inbouwkeuken uit 2018 met AEG apparatuur inclusief garantie tot 2023
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Zevenaar
- Voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers en slaapkamer/kantoor op begane grond
- Royale aangebouwde garage en ruime oprit voor meerdere auto’s
- Verzorgde tuin rondom de woning
- Pannendak volledig vervangen in 2017 met nieuwe dakisolatie
- Woning voorzien van spouwisolatie en dubbele beglazing
- Meterkast in 2018 vernieuwd met 3 fase aansluiting, voorbereiding voor zonnepanelen en laadpaal
- Bouwjaar 1959
- CV HR Atag 2013
- Woonoppervlakte: 156 m², inhoud: 672 m³, overige inpandige ruimte 26 m²,
gebouw gebonden buiten ruimte 12 m²
- Perceeloppervlakte 505 m²

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.173
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag Q25C ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR L 870
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
105 m² (7 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Joosten Makelaardij

Bel 0316-523341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.