• Verkocht

Monnetstraat 7 6904 LP Zevenaar Methen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 364 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

U zoekt een ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kap woning welke op een royaal perceel aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk de Methen is gelegen? Dan is dit uw kans! Wij stellen u graag voor;

Monnetstraat 7 te Zevenaar

Deze comfortabele en luxe eengezinswoning is de droomwoning voor elk gezin! Kenmerkend aan deze fraaie woning is het royale perceel, de diepe achtertuin met houten berging, stenen garage met eigen oprit welke is geschikt voor meerdere auto's en uiteraard de algehele luxe afwerking en uitstraling!

Gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, park met kinderboerderij, openbaar vervoer/ treinstation, het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met vele winkels, horeca, bioscoop, theater etc., tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen naar A12/A18/A3 en in de toekomst A15 alsmede wandel-/natuurgebied.

Ervaar deze prachtige woning zelf tijdens een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree/hal, meterkast, luxe toiletruimte met zwevend closet en fontein (2013), riant uitgebouwde lichte woonkamer voorzien van een nette massief eiken vloer en praktische trapkast, open keuken (Widego, 2004) met inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de openslaande deuren in de uitbouw bereikt u de royale achtertuin met vrijstaande houten blokhut met verlichting en stroom. De vrijstaande stenen garage is zowel via de ruime oprit alsmede de tuin te bereiken en voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers (resp. 14 m2, 11 m2, 7 m2 groot) welke allen zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, luxe volledig betegelde badkamer (2013) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend closet, mechanische ventilatie (2019) en designradiator. Via vaste trap te bereiken...

Tweede verdieping:
Overloop met veel bergingsmogelijkheden, C.V.-opstelling (Remeha 2006) en witgoed aansluitingen, ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam en eveneens veel praktische bergingsmogelijkheden.

Algemeen:
Bouwjaar: 1985;
Woonoppervlakte: 125 m2;
Externe bergruimte: 27 m2;
Inhoud: 439 m3 volgens NEN 2580 meetrapport;
Perceel: 364 m2

Bijzonderheden:
Prettige en rustig gelegen nabij diverse voorzieningen;
Comfortabele kaveloppervlakte van maar liefst 364 m2 groot;
Definitief energielabel B;
15 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2018);
Uitbouw gerealiseerd in 2006;
De garage is in november 2020 voorzien van een nieuw bitumen dak;
Diverse rolluiken aanwezig;
Nok/voorzijde garage voorzien van onderhoudsvriendelijke Trespa platen;
Buitenschilderwerk in 2015 uitgevoerd.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR G 574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUD-ZEVENAAR G 1183
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (17 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555
Dhr. Langenbach
Monnetstraat 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij waren zeer tevreden over Gaba Makelaardij. Waren zeer betrokken en op vragen werd direct actie ondernomen. Werkte goed samen binnen Gaba bij zowel de verkoop van het huis als de aankoop van onze nieuwe woning. Wij hebben Gaba alles laten regelen en dat kwam de snelheid en zorgvuldigheid van al het werk ten goede. Dit hebben wij als een groot voordeel ervaren. De hypotheek aanvraag was ook zorgvuldig maar toch ook heel snel geregeld. Zeer duidelijke uitleg over de financiering.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.