• Verkocht

't Stegeslag 99 6903 XT Zevenaar Stegeslag

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale (gezins-)woning op een vrije plek!

Op een prachtige locatie, naast openbaar groen en een riant grasveld gelegen, moderne TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met vrijstaande stenen garage/berging en achtertuin op het westen.

Indeling
Begane grond: hal met meterkast, toilet en trapopgang; tuingerichte woonkamer met trapkast en dubbele terrasdeuren; open keuken met veel opslag-/werkruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser).
Eerste verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; badkamer met hoekligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Vaste trap naar …
Tweede verdieping: berging met witgoedaansluiting en cv-ketel; 4e slaapkamer met dakraam.

Nadere omschrijving
Op zoek naar een ruime woning op een kindvriendelijke locatie? Dan bent u hier aan het juiste adres! Deze woning ligt op één van de mooiste en vrije locaties in de woonwijk ’t Stegeslag. Vanuit het zijraam kijkt u weids weg over groenvoorzieningen en een groot openbaar speelveld met goals. Aan de voorzijde is de straat ook breed opgezet met groenvoorzieningen en bomen. Daarnaast zijn er volop parkeerhavens. Deze relatief jonge woning is in 2003 gebouwd en staat op heipalen. Het woonhuis is uiteraard uitstekend geïsoleerd en hiervoor is een A energielabel verstrekt. De begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met geheel vloerverwarming (uitgezonderd het toilet) en op de verdieping zijn twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en de derde van vloerbedekking.

De tuin is mooi omsloten en er is geen inkijk van de achterburen. Het biedt veel privacy. De tuin is aangelegd met terrassen, grasveldje en borders. De tuin heeft een goede bezonning. U kunt hier namelijk heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Achterin op het perceel staat een stenen garage/berging, welke aan de achterkant via het plein van de Hogenakker kan worden bereikt.

Alle voorzieningen als scholen, sportaccommodaties, diverse supermarkten, de gezellige binnenstad met winkels en horeca, het treinstation, het ziekenhuis, uitvalswegen en de snelweg naar Arnhem zijn allemaal vlot te bereiken. Ook zijn er vele sportverenigingen en kent Zevenaar een rijk verenigingsleven.

Kerngegevens
- Bouwjaar: 2003
- Perceelgrootte: 205 m²
- Inhoud: 416 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: 117 m²
- Externe bergruimte: 22 m²
- Verwarming: vloerverwarming en radiatoren
- Warmwater: via cv-ketel (combiketel Remeha uit 2018)
- Isolatie: dak, muur, vloer en HR glas
- Bezonning: westen
- Energielabel: label A

Let op: de prijs betreft een richtprijs!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 3570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. L. van O.
't Stegeslag 99
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geweldig begeleid bij de aankoop van ons nieuwe huis en de verkoop van ons oude huis. Dit kantoor zet de puntjes op de i. De makelaar is goed op de hoogte en communiceert goed. Net als de dames van de binnendienst! We hopen nog lang te genieten van ons nieuwe huis, maar anders zouden we zeker weer dit makelaarskantoor inschakelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.