• Verkocht

Alessandria 4 6904 NB Zevenaar Methen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prettig gesitueerd in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk de Méthen te Zevenaar bieden wij u aan deze, twee onder één kap woning met eigen oprit, garage, veranda en heerlijk ruime privacyvolle tuin.

Deze goed onderhouden woning bevindt zich op enkele fietsminuten van het centrum van Zevenaar.
Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.

Dit in 1986 op traditionele wijze gebouwde woonhuis meet een comfortabel gebruiksoppervlak (inclusief garage) van 129 m², een inhoud van 449 m³ en staat zeer gunstig gesitueerd op een perceel van 231 m² eigen grond.
De woning beschikt over hardhouten kozijnen met nagenoeg volledig isolerende beglazing.
De gevels en het dak zijn ook geïsoleerd conform de bouwperiode.

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “bieden vanafprijs”.

Indeling;
Begane grond; entree, hal met garderobe en trapkast, meterkast met elektrische installatie, toilet met fontein, L- vormige woonkamer met rookkanaal voor eventuele (open) haard, open keuken met nette en complete keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron, koelkast, 4 laden vriezer, keramische kookplaat met afzuigunit.
De keuken geeft toegang tot de keurig aangelegde Westelijk gelegen achtertuin met diverse terrasmogelijkheden, houten berging en een leuke veranda. Door de laagbouw achter de woning biedt de tuin een opmerkelijk goede privacy!
Ook de garage is vanuit de tuin bereikbaar. Het dak van de garage is geïsoleerd en er is een aansluiting voor een wasmachine en extra kraan aanwezig.

1e Verdieping; overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, ligbad, designradiator en 2e hangcloset.

2e Verdieping; via vaste trap bereikbare 2e verdieping met 4e (slaap)kamer voorzien van dakvenster.
Op deze verdieping staat ook de c.v ketel (bouwjaar 2008) opgesteld en zijn de aansluitingen witgoed aanwezig

Heeft de presentatie van deze met liefde bewoonde woning uw aandacht gewekt? Kom dan gerust eens kijken in deze woning en bel of mail voor een bezichtiging!

Vanafprijs € 275.000,- k.k. aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR G 733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0316-580860

NVM aankoopmakelaar

Joosten Makelaardij

Bel 0316-523341
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Alessandria 4
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep heel goed en ervaarden wij dan ook als zeer prettig! Ze schakelen en reageren altijd snel. Daarnaast is het personeel erg vriendelijk en deskundig. Al met al een professionele, eerlijke en betrouwbare makelaar. We raden Rick Joosten zeker aan!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.