• Verkocht

Lonismaat 1 6903 WE Zevenaar Stegeslag

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 392 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Schitterend gelegen en met vrij uitzicht aan de rand van de wijk te midden van het groen ligt deze in 2004 nieuw gebouwde riante, luxe afgewerkte, vrijstaande jaren dertig villa met aangebouwde, geïsoleerde tuinverblijven en oorspronkelijke geïsoleerde garage welke is omgebouwd tot werkruimte annex speelkamer.
De achtertuin is omgebouwd tot een sfeervolle tuin/relaxruimte v.v. Finse sauna, ruime Jacuzzi, buitenkeuken met natuurstenen blad, enkele spoelbak, grill en koelkast, overkapping v.v. terrasverwarming en gashaard, buitendouche, fietsenschuur met boiler en ruime berging. De woning is gelegen op een ruim perceel van 392 m² welke beschikt over een zonnige tuin aan meerdere zijden.
De woning is gerealiseerd met de beste materialen, optimaal geïsoleerd (HR++) en over de gehele achterzijde uitgebouwd en voorzien van zonnepanelen.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs.
Ieder voorstel boven de € 600.000,-- k.k. zal serieus in overweging genomen worden.

Begane grond:
Entree, hal/gang, toilet v.v. hangcloset en fontein, garderobe, meterkast v.v. voldoende groepen en aardlekschakelaars, trapkast, ruime uitgebouwde L-vormige woonkamer met gashaard, v.v. grote erkers zowel aan voorzijde als aan de zijkant van de woning en openslaande deuren aan de achterzijde van de woning.
De nieuwe riante open zwart/matte keuken (2020) v.v. diverse boven- en onderkasten, een kookeiland met een 5 pits gasfornuis op glas en bijbehorende RVS afzuigschouw. Daarnaast beschikt deze moderne luxe keuken over een enkele spoelbak, een Quooker, vaatwasser, combi magnetron, grote Amerikaanse koelkast en wijnkoeler.
Middels gecreëerde binnenhal aan de achterzijde komen we in de achtertuin en de geïsoleerde werkkamer annex speelkamer.

1e Verdieping:
Overloop, zeer riante ouderslaapkamer v.v. airco en nogmaals 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 v.v. airco), moderne luxe badkamer v.v. ruime inloop douche, dubbele wastafel middels waskommen met badkamermeubel, hangcloset en designradiator.

2e Verdieping:
Volledig afgewerkte zolder verdieping v.v. laminaatvloer en Omvormer. Voorzolder v.v. wasmachine- en droger aansluiting, ATAG HR combi ketel van 2016, Warmte Terug Win installatie en ruime 4e slaapkamer v.v. 2 dakkapellen, airco en bergruimte.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 2004;
-woonoppervlakte 187 m² (excl. Overig Inpandige ruimtes en Bergingen);
-inhoud circa 660 m³;
-perceel 392 m²;
-achtertuin (circa 100 m²) gelegen op het noord/oosten;
-17 zonnepanelen op het dak;
-aansluiting t.b.v. elektrische auto onder carport;
-gehele 2e verdieping v.v. laminaat;
-gehele tuin omringd met bijpassende jaren 30 stijl tuinmuur in dezelfde steen;
-buitenkraan aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.209
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
392 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken, sauna en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 3666
Kadastrale kaart
Oppervlakte
392 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
101 m² (6,3 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0316-580860
Een funda gebruiker
Lonismaat 1
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar Marcel Quint is dé makelaar van de regio. Door zijn enorme netwerk, kennis en ervaring wist hij ons op doeltreffende wijze te ondersteunen. Juist ook omdat het gaat om iets dat niet vaak voorkomt in je leven is het heel fijn om een makelaar te hebben die je goed weet te begeleiden en die er ook het maximale uithaalt qua verkoopprijs. De ondersteuning vanuit het kantoor was zeer behulpzaam en meedenkend. Direct contact en adequaat inspelend op vragen en verzoeken. Prima opvolging van de verkoop richting overdracht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.