• Verkocht

PC Hooftstraat 86 6901 KR Zevenaar Schrijvershoek

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2022
Verkoopdatum
9 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie dichtbij het gezellige stadscentrum van Zevenaar gelegen prettige hoekwoning!

Welkom op de PC Hooftstraat 86 te Zevenaar.

Deze aantrekkelijke woning is gebouwd in 1965 en is in de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Wat te denken van de nieuwe luxe inbouwkeuken, vernieuwde badkamer en vele extra's! Daarnaast is de woning gelegen op een comfortabel perceel van 249 m2 met veel privacy in de achtertuin!

Gesitueerd aan rustige, kindvriendelijke straat nabij een plantsoen, het gezellige stadscentrum van Zevenaar (ca. 5 wandelminuten), met een breed scala aan voorzieningen in de nabijheid waaronder bioscoop, theater, winkels, horeca, supermarkten, bibliotheek, openbaar vervoer, sportaccommodaties, scholen en kinderdagopvang. Diverse uitvalswegen richting A12/A18 en in de toekomst A15 zijn eenvoudig te bereiken.

Let op, de vermelde vraagprijs betreft een aantrekkelijke inzetprijs.

Uw interesse gewekt? Plan dan een bezichtiging en ervaar deze woning zelf!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, meterkast met nieuwe groepenkast, toilet met fontein, lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van een houten vloer, praktische kelderkast en luxe inbouwkeuken (2020) voorzien van kookeiland, composietwerkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vriezer, royale oven met inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, close-in boiler en vaatwasser. Via de deur in de keuken alsmede de schuifpui in de woonkamer te bereiken serre.

Zonnige achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen en voorzien van een stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers (resp. 14 m2, 11 m2 en 6 m2 groot), nette badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend closet, designradiator en wastafel. Via vaste trap te bereiken…

Tweede verdieping:
Overloop, C.V-opstelling (Nefit), Velux-dakraam, bergingsmogelijkheden, opstelling was-en droogmachine, vierde slaapkamer met een groot Velux-dakraam (resp. 8 m2 groot).

Algemeen:
Bouwjaar: 1965;
Woonoppervlakte: 99 m2; (begane grond + eerste verdieping);
Overige inpandige ruimte: 17 (zolder + berging);
Inhoud: 414 m3 volgens NEN 2580 meetrapport;
Perceel: 249 m2 groot.

Aanvullende informatie:
Gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
Ideale gezinswoning!
Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++, 2021);
Voorzien van diverse rolluiken;
Energielabel C;
Ruim perceel van maar liefst 249 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR C 1537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.