• Verkocht

Paganinistraat 3 6904 EG Zevenaar Zonnemaat

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Klusjesmannen en vrouwen van Zevenaar en omstreken opgelet! Deze ruime hoekwoning gelegen op een perceel van bijna 250m2 heeft onder andere een aangebouwde garage en een ruime achtertuin met de beste zonligging die er is!

De woning is ideaal gelegen nabij het stadcentrum van Zevenaar, het NS-station en diverse uitvalswegen. Scholen, dagopvang en supermarkt zijn letterlijk om de hoek gelegen. De woning heeft de beschikking over 3 ruime slaapkamers, een doorzonwoonkamer en een dichte keuken. Kortom: Dit is de ideale starterswoning voor iemand met twee rechterhanden.

Indeling

Begane grond:
Entree, binnenkomsthal met meterkast, trapkast en toiletruimte, doorzonwoonkamer, dichte keuken met rechte keukenopstelling en deur naar achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en heeft de beschikking over twee schuren, een aangebouwde garage en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar voorzolder met CV-opstellog (type: Nefit, bouwjaar: 2015), 4de slaapkamer.

Algemeen:
* Bouwjaar: 1969;
* Woonoppervlak: 105m2 (NEN2580 certificaat beschikbaar);
* Inhoud: ca. 420m3;
* Perceeloppervlak: 247m2;
* Voorzieningen zoals keuken, badkamer en sanitair zijn gedateerd;
* Deels voorzien van houten kozijnen met isolatieglas en enkel glas;
* Verwarming en warm water middels CV-installatie (type: Nefit, bouwjaar: 2015);
* Tuinligging op het zonnige Zuiden;
* Bouwtechnische keuring aanwezig;
* Gelegen op een mooie locatie op nabij van het centrum van Zevenaar en diverse voorzieningen.

Vanaf-prijs: € 200.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

De vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs. Elk aannemelijk voorstel boven de vanaf-prijs zal serieus in overweging genomen worden door verkopers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.905
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR H 1918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
133 m² (14 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.