Schaapsdrift 56 6902 AK Zevenaar De Horst

Kindvriendelijk wonen in een gewilde woonwijk aan een autoluwe hofje?

Deze complete woning heeft het allemaal en is nagenoeg zonder extra investeringen te betrekken. De woning is in 2016/2017 volledig vernieuwd. De keuken, badkamer en sanitair zijn modern uitgevoerd en wand- en vloerafwerking verkeren in goede staat. Het elektrawerk en CV-installatie is tevens vernieuwd in 2017.

LET OP: OPEN HUIS OP WOENSDAG 22 FEBRUARI 2023 VAN 09.00 TOT 10.30 UUR EN DONDERDAG 23 FEBRUARI 2023 VAN 15.30 TOT 17.00 UUR. AANMELDEN KAN ALLEEN MIDDELS HET INVULLEN VAN HET CONTACTFORMULIER OP FUNDA OF HET STUREN VAN EEN MAIL NAAR ONS KANTOOR.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime binnenkomsthal met meterkast, provisiekast en toiletruimte met hangend toilet en fontein. Ruime doorzonwoonkamer met moderne laminaatvloer, open keuken met hoekopstelling uiteraard voorzien van een scala aan inbouwapparatuur. Deur naar achtertuin gelegen op het zonnige Zuidoosten. De achtertuin heeft de beschikking over een berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met losse Ikea Paxkast welke achter zal blijven, goed onderhouden en moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte, WM-aansluiting en CV-opstelling, 4de slaapkamer met dakkapel. De vloer van de tweede verdieping is geïsoleerd.

Algemeen:
* Bouwjaar: 1970;
* Woonoppervlak: ca. 117 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
* Inhoud: ca. 410 m³;
* Perceeloppervlak: 169m²;
* Goed onderhouden en moderne voorzieningen zoals keuken, badkamer en sanitair;
* Wand- en vloerafwerking verkeren in goede staat;
* Meterkast en CV-installatie vernieuwd in 2016/2017;
* Voorzien van houten kozijnen en isolatieglas;
* Voorzien van muur- en dakisolatie;
* Energielabel B;
* Gelegen in een mooie, kindvriendelijke woonwijk aan een hofje nabij het centrum van Zevenaar.

Zevenaar:
Wonen in Zevenaar betekent wonen met een dorpskarakter maar toch in de grote stad. Zevenaar heeft werkelijk alles wat u wenst om optimaal van het leven te kunnen genieten. Of het nu gaat om supermarkten, winkels, restaurants of cafés, Zevenaar heeft het! Ook is er een Theater en voor de liefhebber een service-bioscoop. In de (nabije) toekomst wordt er aan de rand van Zevenaar een (internationaal) outletcenter gerealiseerd en door de doortrekking van de A15 zal Zevenaar nog centraler gelegen zijn. Grote steden zoals Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen 30 minuten bereikbaar.

Bieden vanaf-prijs: € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

De vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs. Om een serieuze kans te maken om de woning te kopen dient u een bedrag te bieden wat minimaal boven de vanaf-prijs is gelegen.