• Verkocht

Waterwilg 10 4761 WN Zevenbergen Lindonk

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Onder bijzondere architectuur gebouwd, riant (178m² woonoppervlakte) halfvrijstaand woonhuis gelegen in de wijk Molengors lll met aangebouwde garage, bijkeuken, oprit en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning is in 2018 aan de achterzijde 3 meter diep uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime living is ontstaan. De wijk Molengors lll is een kindvriendelijke woonomgeving, gebouwd in 2002 met meerdere speelgelegenheden, gunstig gelegen ten opzichte van het gezellige centrum met winkels, scholen en diverse uitvalswegen. De begane grond is voorzien van een ruime hal met toilet, een royale, aan de achterzijde uitgebouwde living met open keuken en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping heeft een sfeervolle vide met een fraaie werkplek, een riante master bedroom aan de achterzijde met inloop garderobekast, een apart toilet, stookruimte en een complete badkamer. De tweede verdieping heeft een grote bergruimte, twee ruime slaapkamers en een luxe en complete tweede badkamer. Kortom: een ideale gezinswoning!

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast, garderobenis, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de royale, uitgebouwde (3 meter diep) L-vormige woonkamer met een grote kunststof schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken, voorzien van een moderne keukeninrichting met eiland, granieten aanrecht en inbouw: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken, welke toegang biedt tot de achtertuin en is afgewerkt met plavuizen en voorzien is van de aansluitingen wasapparatuur. De parterre heeft een fraaie eiken vloer met vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Eerste verdieping:
Overloop met een ruime werkplek grenzend aan vide met veel lichtinval, riante master bedroom (22m²) met inloop garderoberuimte, cv-ruimte met opstelling cv combiketel, betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, geheel betegelde badkamer met inloopdouche , dubbele wastafel en decorradiator.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 ruime achterslaapkamers, luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel in meubel en inbouwverlichting. De overloop biedt verder toegang tot een royale bergruimte.

Garage:
De garage (20m²) is voorzien van een kanteldeur met aparte loopdeur. Voor de garage ligt een ruime oprit.

Algemeen:
De voor- en achtertuin zijn recent nieuw aangelegd met een groot terras aan de achterpui en een extra vlonderterras links achterin met mogelijkheid voor het realiseren van een veranda.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met metaal
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN P 307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (9 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bon Makelaardij

Bel 0168-335855
Een funda gebruiker
Waterwilg 10
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Professionele makelaar. Goede begeleiding en professionele bezichtigingen. Daarnaast een prettig contact.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Bon Makelaardij
Beste Menno, Hartelijk dank voor uw mooie beoordeling! Wij hebben de samenwerking ook als zeer prettig ervaren. Groeten, Hans, Leandra, Marijke, Inge, Esther en Romy

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.