• Verkocht

Luchtenburg 12 4761 MA Zevenbergen Krooswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
6 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Met aan voorzijde vrij uitzicht op groenvoorziening en waterloop, op goede locatie gelegen uitstekend onderhouden hoekwoning met stenen berging en voor-, zij- en achtertuin. De woning is gebouwd ca. 1975 en gelegen op een perceel van 155m². Achter de woning is een garagebox gelegen die bijgekocht kan worden voor €19.000,--. De woning is verder gelegen nabij een supermarkt, (brede) basisschool, sportvelden en de uitvalswegen. De begane grond is voorzien van een toilet en een sfeervolle woonkamer met een open keuken aan de achterzijde voorzien van een moderne keukeninrichting. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar middels vaste trap en is voorzien van een open kamer met daktuimelraam.

Indeling begane grond:
Entree/hal met geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle Z-vormige woonkamer heeft een hardhouten trap naar de eerste verdieping en een open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en een moderne keukeninrichting in hoekopstelling (2012) met inbouw: inductie kookplaat (2020), combimagnetron, vriezer en koelkast, De parterre is voorzien van een nette linoleum vloerbedekking.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping, twee voorslaapkamers, luxe geheel betegelde badkamer (2016) met inloopdouche, wandcloset, wastafel in meubel en decorradiator, ruime achterslaapkamer.

Indeling Tweede verdieping:
Open zolder met opstelling cv combiketel (Vaillant 2009), daktuimelraam en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

Algemeen:
* De begane grond is voorzien van Meranti kozijnen, de eerste verdieping van Merbau.
* Het dak, incl. goten en isolatieplaten zijn in 2000 geheel vernieuwd, incl. isolatieplaten.
* De golfplaten op de berging zijn in 2000 vernieuwd.

Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.060
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN L 5361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEVENBERGEN L 3953
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bon Makelaardij

Bel 0168-335855
Mevr. Wil Schneijderberg
Luchtenburg 12
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact,met makelaar. Verwachtingen waren goed.Ons huis was zeer snel verkocht. Ik beveel deze makelaar aan.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
7
Reactie van Bon Makelaardij
Beste Ad en Wil, Bedankt voor deze prachtige beoordeling. Dat doet ons goed! Wat ons betreft was het een geslaagde samenwerking. Wij wensen jullie veel geluk in jullie huurwoning in Zevenbergen. Groeten, Hans, Leandra, Marijke, Esther, Inge en Romy

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.