• Verkocht

Wilhelminapark 10 b 4761 AL Zevenbergen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 474 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op zoek naar een zeer ruime (179m² woonoppervlakte) instapklare twee onder een kapwoning met aangebouwde garage, gelegen nabij het centrum en op een riant perceel van maar liefst 474m² ? Zoek dan niet verder!

Het betreft een geheel gerenoveerde en gemoderniseerde grote twee onder een kapwoning met aanbouw (2018), aangebouwde garage, oprit voor ca. 4 auto's en een royale voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een diepte van maar liefst ca. 20m en een breedte van ca. 14.5m en is voorzien van een sfeervolle veranda met aangebouwde berging. De begane grond heeft een riante woonkamer met aanbouw aan de achterzijde en een open haard. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken voorzien van complete keukeninrichting. Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar (deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor een badkamer). De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers met airco en een moderne badkamer met ligbad, douche, wandcloset, dubbele wastafel in meubels en designradiator. De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder en een grote vierde slaapkamer met vaste kasten.

Indeling begane grond:
Ruime entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, vaste trapkast, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een sfeervolle open haard en staat in open verbinding met de keuken en de aangebouwde eetkamer (aangebouwd in 2018). Deze ruimte staat direct in verbinding met de tuin middels openslaande deuren. De open keuken beschikt over een werkeiland, kastenwand en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke toegang biedt tot de achtertuin en is voorzien van een vaste kastenwand en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De parterre is voorzien van een nette laminaatvloer in de woonkamer en een tegelvloer in de keuken en bijkeuken. De uitbouw is tevens voorzien van vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, twee royale slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden. Tevens is deze verdieping voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots in het plafond, een wandcloset, douche, ligbad, dubbele wastafel in meubel, designradiator en vloerverwarming.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met opbergruimte achter de schuifwanden en opstelling c.v. combiketel (Remeha Avanta). De grote vierde slaapkamer is voorzien van inbouwspots en heeft diverse opbergmogelijkheden zowel achter de schuifwanden, alsmede drie vaste inbouwkasten. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin is in 2018 aangelegd met een gazon, beplanting en een royale oprit met ruimte voor ca. 4 auto’s.

De achtertuin heeft een afmeting van ca. 20m. diep en ca. 14.5 breed, is gelegen op het noorden en is ingericht met een gazon, betegeld terras en een houten berging met elektra, dubbele tuindeuren en overkapping/veranda. Vanaf het terras is de garage te bereiken. Vanwege de diepte en de breedte is er heel de dag te kiezen uit een plek in de zon of in de schaduw.

Garage:
De garage beschikt over een elektrische overheaddeur en een tegelvloer. De wanden zijn deels voorzien van houten lambrisering en deels van gestucte wanden.

Verbouwingen:
2013: de woning is gemoderniseerd, badkamer/wc's/keuken/bijkeuken zijn vervangen.
2013: Alle beneden deuren zijn vervangen.
2013: De woning is voorzien van nieuwe plafonds en het gehele huis gestukadoord.
2013 Het raam aan de voorzijde van het huis is vervangen.
2014: De voor en achtertuin zijn opnieuw aangelegd + nieuwe bestrating van de oprit
2016: Zijn de kozijnen bijgewerkt en wit geschilderd. (waren eerst bruin)
2017: Er is een uitbouw geplaatst aan de achterzijde met openslaande deuren, panoramadak en vloerverwarming.
2019: De tweede verdieping is volledig gemoderniseerd en het dak is geïsoleerd.
2019: De bovenverdieping is voorzien van airco.
2019: De veranda met aangebouwde tuinhuis is geplaatst v.v. inbouwspotjes en stroomvoorzieningen.
2019: Platte daken van de garage en de bijkeuken zijn vervangen.
2020: De spouwmuren van het gehele huis zijn geïsoleerd.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.654
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
474 m²
Inhoud
718 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN I 2207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
362 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEVENBERGEN I 2415
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
290 m² (20 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bon Makelaardij

Bel 0168-335855

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.