• Verkocht

Zuidrand 7 en 7a 4761 ZZ Zevenbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 1.137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Wilt u wonen en werken combineren op een heerlijke locatie? Dat kan op de Zuidrand 7 en 7a in Zevenbergen! Met aan voorzijde vrij uitzicht, op goede locatie en op een riant perceel (1137m²) gelegen luxe vrijstaande villa met vrijstaande bedrijfsruimte (ca.160m²) en een riante, fraai aangelegde tuin rondom met overkapping. De locatie is op korte afstand van het gezellige centrum, sportvoorzieningen en de uitvalswegen. Kortom een ideale locatie om heerlijk gecombineerd te wonen en te werken!

Het betreft een bedrijfswoning, dus wonen en werken dient verplicht gecombineerd te worden. De financiering van dit object is derhalve ook beperkter (ca. 70%). Bedrijfsdoeleinden I zijn hier van toepassing (ruimtelijkeplannen.nl). Het perceel is kadastraal gesplitst in 2 percelen. De woning is gelegen op een perceel van 793m², de bedrijfsruimte op een perceel van 344m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd en in spouw opgetrokken. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout. Het platte dak is gedekt met een bitumineuze dakbekking. De woning is volledig geïsoleerd.

De loods heeft een stalen constructie, is gedeeltelijk (borstwering) opgemetseld en gedeeltelijk voorzien van geïsoleerde damwandprofielplaten, het dak is voorzien geïsoleerde stalen dakplaten met daarop een bitumineuze dakbedekking.

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een werkkamer met airco, ruime L-vormige living (ca. 70m²) met erker en een open keuken met een luxe keukeninrichting (Siematic) in hoekopstelling voorzien van granieten aanrecht en -achterwand en inbouw: gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met deur naar buiten, opstelling c.v. combiketel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, zijslaapkamer met vaste kast en schuifpui naar ruim dakterras, achterslaapkamer, geheel betegelde doucheruimte met douche en wastafel, masterbedroom met loggia, inloopgarderobekast en toog naar luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en dubbele wastafel.

Indeling bedrijfsruimte (160m²):
L-vormige opslag/werkruimte met overheaddeur, meterkast, magazijnruimte, trapopgang naar entresol en toegang tot kantoorruimte met toilet en keukenblokje. Voor de bedrijfsruimte is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.

Algemeen:
* De parterre en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
* De woning is geheel voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking met gedeeltelijk inbouwverlichting.
* De woning en de bedrijfsruimte zijn beiden voorzien van een alarminstallatie.
* De woning heeft 25 zonnepanelen. Er wordt hiermee 7000 kilowatt per jaar opgewekt.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.287
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
175 m²
Perceel
1.137 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN P 169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
793 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEVENBERGEN P 170
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bon Makelaardij B.V.

Bel 0168-335855

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lindonk

Heel Zevenbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lindonk

Heel Zevenbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.