• Verkocht

Korenbloem 18 4761 WC Zevenbergen Lindonk

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 461 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Een fraaie 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour (bèta). Veel kijkplezier gewenst!

Een combinatie van de schitterende architectuur, de perfecte locatie en de uitgekiende indeling maken dit huis toch echt wel uniek! De woning is namelijk zo ontworpen dat er overal een verbinding is gemaakt met de omgeving, maar ook met de achtertuin. Deze fraai en groen aangelegde tuin ligt mooi besloten en biedt enorm veel privacy en rust. Op de begane grond treft je een slaap- en badkamer welke weer grenst aan deze tuin. Verder heb je op de verdieping nog eens een viertal slaapkamers met een badkamer. Het hele jaar door is het genieten in de ruime woonkamer met mooie zichtlijnen en in de heerlijke leefkeuken. Parkeren doe je ook super makkelijk op eigen terrein, direct voor de garage.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (8 groepen, krachtgroep en dubbele aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en verder is er toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is een heerlijk grote ruimte met rondom glas. Wat de woonkamer zo bijzonder maakt zijn de schitterende zichtlijnen. Zo kijk je mooi uit over de straat, via de andere zijde kijk je zo de polder in en aan de achterkant heb je dan weer uitzicht over de tuin. Via openslaande deuren is de tuin dan ook daadwerkelijk te bereiken.

Verder staat de woonkamer in verbinding met de keuken. Dit is niet zomaar een keuken, het is namelijk een echte royale leefkeuken. Ook hier is weer een mooi detail wat wij uiteraard graag vermelden. Er is een breed laag raam gesitueerd in de keuken. Zodra je gaat zitten snap je de bedoeling hiervan. Er is een prachtig breed panoramisch uitzicht door dit raam. Het zitgedeelte wordt van de keukeninrichting afgescheiden door middel van een halfhoge muur. De inrichting is verder in een u-opstelling. Je staat dus echt in de keuken. De keuken is uiteraard van alle gemakken voorzien. Zo is er een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, combi-oven en een warmhoudlade.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin middels een loopdeur, maar je kunt ook doorlopen naar de bijkeuken. Hier tref je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Maar ook heb je een vaste kast (handig naast de keuken!), een deur naar de garage en een deur naar de hal.

De hal biedt toegang tot de badkamer en de slaap-/werkkamer. Vanuit de slaap-/werkkamer heb je via openslaande deuren wederom toegang tot de tuin. Is dat niet heerlijk! De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wandcloset en wastafel.

Als laatste hebben we dan op de begane grond nog de garage te beschrijven. Dit is een mooie praktische bergruimte met een loopdeur naar de oprit. De garage is voorzien van elektra en vormt dus een mooi domein voor de klusser. In de hoek van de garage is een boiler geplaatst voor de badkamer beneden.

Eerste verdieping:
Prachtige lange overloop met toegang tot de badkamer, de vier slaapkamers, de berging en de toiletruimte.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een douche. Door de hoeveelheid ramen is er een mooie lichtinval in de badkamer. Verder tref je vanuit de overloop de geheel betegelde toiletruimte aan met wandcloset en fonteintje.

Drie van de slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn stuk voor stuk van een mooi formaat. De ouderslaapkamer is zo ruim zodat je ook nog een royale kast kwijt kunt. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde en die biedt toegang tot het balkon.

De berging is ruim en praktisch en voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas Hre combiketel 2012).

Tuin:
De tuin is schitterend aangelegd met mooie kleurrijke beplanting. Je waant je in een heerlijke rustgevende oase. Privacy is er volop, er kijkt namelijk niemand in de tuin. In de tuin is een degelijke pergola gemaakt welke gedeeltelijk begroeid is en er is een schaduwdoek aanwezig. Aan de zijkant heb je een poort met toegang tot de voortuin.

Aan de zijkant van de woning treft je nog een mooi stuk tuin. Hier heb je de oprit en nog een extra hoekje om een leuk zitje te plaatsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.046
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
461 m²
Inhoud
706 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN P 269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
461 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
76 m² (8,7 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
(aangebouwd)
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

NVM aankoopmakelaar

Hoogdalem Makelaardij

Bel 0168-371573

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.