• Verkocht

Ambachtssingel 54 2761 LZ Zevenhuizen (ZH) Swanla

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 247.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ambachtssingel 54 te Zevenhuizen

Modern uitgevoerd en fraai gesitueerd 3-kamerappartement. Gelegen op de 2e verdieping van een modern kleinschalig appartementencomplex met lift aan de rand van wijk Swanla.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond.
Bijdrage Vereniging van eigenaren bedraagt € 173,- per maand.
Bouwjaar 2011. Woonoppervlakte 91 m².

Dit appartement wordt verkocht onder de “Koopgarant regeling”. Dit houdt onder meer in dat u 10% korting krijgt op de getaxeerde marktwaarde. Bij toekomstige verkoop geldt een aanbiedingsplicht aan/ terugkoopplicht van Woonpartners Midden-Holland. De marktwaarde wordt dan opnieuw getaxeerd en uw aandeel in de marktontwikkeling bedraagt 85%.

Indien er meerdere kandidaten zijn geldt de volgende prioriteitenregeling:

Voor dit appartement geldt een de prioriteitenregeling:
1. Verkoop met Koopgarant aan 55-plussers die een huurwoning met een kale huur onder de liberalisatiegrens of een koopwoning met een WOZ-waarde onder de koopprijsgrens vrijmaken;
2. Verkoop met Koopgarant aan starters;
3. Verkoop met Koopgarant aan zittende huurders die daarmee een huurwoning vrijmaken in de gemeente;
4. Verkoop met Koopgarant middels loting, waarbij inwoners van Zevenhuizen voorrang krijgen.

Indeling:
Entree, L-vormige hal met meterkast, toilet en videofoon.
Woonkamer in driehoek vorm met open keuken (42m2) en balkon van 8m2 en 2 slaapkamers van respectievelijk 14 m2 en 8 m2 met balkon van 4 m2 aan straatzijde.
Badkamer (6m2) met douchehoek en mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad.
Inpandige beging met CV ketel en mechanische ventilatie unit, met opstelplaats voor wasmachine en droger.
Separaat is er een berging op de begane grond voor uw fietsen en een eigen parkeerplaats op het terrein.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Koopsom inclusief 10% korting € 247.500,-- k.k. (marktwaarde € 275.000,--)
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

Zelfbewoningsplicht
Koper is verplicht de woning daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen; hij is niet bevoegd de woning of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan.

Koopgarant regeling
U krijgt 10% korting op de getaxeerde marktwaarde. Bij toekomstige verkoop geldt een aanbiedingsplicht aan/ terugkoopplicht van Woonpartners Midden-Holland. De marktwaarde wordt dan opnieuw getaxeerd en uw aandeel in de marktontwikkeling bedraagt 85%.

Notariskeuze
De koper is er tijdig van in kennis gesteld dat de in artikel 3 vermelde notariskeuze voor verkoper een onderdeel van deze overeenkomst vormt en derhalve aan verkoper is voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.720
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENHUIZEN G 2500
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Scheele Makelaars

Bel 0180-315544

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.