• Verkocht

Burgemeester Nederveenlaan 33 2761 VJ Zevenhuizen (ZH) Zevenhuizen-West 1

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Woning waar u zo in kunt!
Prachtige perfect afgewerkte en ingerichte 4-laagse drive-in woning met onder andere moderne woonkeuken, 2 badkamers en optimale ligging, in het dorpse centrum van Zevenhuizen.

Note verkoper:
We hebben de afgelopen tien jaar met zeer veel plezier in ons huis gewoond.
Het is een woning dat veel comfort biedt.
Het souterrain heeft een ruimte die goed kan dienen als kantoor/ thuiswerkplek. Deze ruimte bevat tevens een eigen kleine douche en is dus ook ideaal te gebruiken als slaapvertrek voor een groter kind.
Voor alle dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht in de Dorpsstraat die letterlijk op loopafstand ligt.
Er zijn twee scholen gesitueerd voor ons huis. Qua brengen en halen van uw eventuele kind(eren) is dit ideaal. Na schooltijd is het schoolplein een plek waar ze heerlijk kunnen spelen. Wat betreft verdere speel-/ recreatie mogelijkheden ligt de woning ook fantastisch. De natuurspeeltuin van de Hennipgaarde ligt een blok verderop. Hier kunnen kinderen zich uitleven. Als volwassene is het er ook fijn recreëren. De omgeving leent zich bij uitstek voor wandel-/ fietstochten, maar ook roeiers kunnen hun hart ophalen op de (olympische) roeibaan. Of wat dacht u van een bootje huren bij Van Vliet om heerlijk over de Rottemeren te varen?

Indeling:

begane grond:

entree/hal, meterkast, vanaf hal tevens binnendoor bereikbaar berging, tussengang met toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en brede wandtegel. Aan de achterzijde is de werk-/slaapkamer gesitueerd met schuifkastenwand en een 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en moderne betegeling;

1e verd.:

deze verdieping is verdeeld in 2 segmenten met aan de voorzijde de living voorzien van brede schuifpui naar groot terras afm. ca. 6.08 x 1.64 op het zuidwesten en aan achterzijde de fraaie moderne woonkeuken voorzien van inbouw 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, combimagnetron/ oven, koelkast, RVS afzuigkap en designradiator. Vanaf de keuken is de tuin bereikbaar;

2e verd.:

overloop, zeer fraaie moderne masterbedroom met 3 gestraalde glazen schuifdeuren naar de overloop wat een mooi design gevoel opgeleverd. Aan de achterzijde bevindt zich de vergrote badkamer/ garderoberuimte met inloopdouche, stijlvolle wastafel, wandcloset, designradiator, afgewerkt met fraaie brede wandtegel en antracietkleurige plavuizen vloer. Aansluitend bevindt zich de garderobe met vaste schuifkastenwand.

3e verd.:

overloop, achterzolder kamer met CV-installatie, WMA, 2 “Velux” ramen en gebruiksvriendelijke gietvloer. Aan voorzijde gesitueerde slaapkamer afm. ca. 5.64 x 2.43 met deur naar royaal terras afm. ca. 6.08 x 1.64 op het zuidwesten met middag- en avondzon, waar u in de verte het polderlandschap met de roeibaan en de Rottemeren kunt zien.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 2007
- dak-, muur- en vloerisolatie
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- “anders dan anders” indeling, uitermate functioneel
- volledige eigen grond situatie
- 1e verdieping, gedeeltelijk begane grond en 3e verdieping voorzien van moderne lichtgrijze gietvloeren
- grotendeels voorzien van strakke gestuukte wanden
- mooi, modern en strak interieur
- vanaf 1e verdieping bereikbare achtertuin nabij waterpartij
- eigen parkeerplaats aan voorzijde
- CV en warmwatervoorziening door middel van Nefit Topline Compact HRC 30/CW5 2007
- gesitueerd in rustig dorp nabij de fraaie “Eendragtspolder”, de “Willem Alexander” roeibaan, recreatie-/ natuurgebied “Zevenhuizerplas/Rottemeren” en het strand met boulevard Nesseland
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.671
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENHUIZEN C 4518
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Bel 010-2220060
Een funda gebruiker
Burgemeester Nederveenlaan 33
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Al eerder een huis verkocht via Ruseler. Fijne no nonsens benadering, vriendelijk en kundig. Denkt mee, laagdrempelig te benaderen. Ik zou een volgende keer weer voor deze makelaar kiezen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.