• Verkocht

Boslaan 9 2761 VV Zevenhuizen (ZH) Zevenhuizen-West 1

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

-- ONDER BOD --

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning in Zevenhuizen?
Dan wordt dit ruime huis met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuid westen wellicht uw nieuwe woning.

De woning ligt in een rustige woonwijk in Zevenhuizen; het centrum van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants, kerken en basisscholen is op een steenworp afstand gelegen.
Ook de sportfaciliteiten (sportvelden en sporthal) zijn op korte afstand.
Recreatiegebied De Rottemeren, speelpolder Hennipgaarde, de Willem Alexander Roeibaan alsmede de uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken:
- eengezinswoning
- woonoppervlakte ca. 135 m2
- inhoud ca. 488 m3
- perceeloppervlakte 163 m2
- bouwjaar 1971
- ketel Remeha, 2011
- 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
- 1 slaapkamer en douchecabine op de 2e verdieping
- achtertuin op het zuid westen
- straat (Boslaan) recent opgeknapt
- dichtbij het recreatiegebied

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de hal/entree met toilet en meterkast is de woonkamer bereikbaar.
Vanuit deze woonkamer, met trap naar de 1e verdieping, kunt u middels de dubbele openslaande deuren naar de heerlijk zonnig gelegen achtertuin.
De half open keuken is v.v. een oven, magnetron, vaatwasser, vriezer, koelkast, 1,5 spoelbak en een granieten aanrecht. Vanuit de keuken kunt u middels de achterdeur ook naar de tuin.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop met mogelijkheid voor royale bergruimte zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning; de derde slaapkamers alsmede de badkamer aan de voorzijde.
Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde.
In de badkamer (2019) treft u een douchecabine, wastafelcombinatie, toilet, designradiator en een klein raampje aan.

2e Verdieping:
De ruime voorzolder is v.v. de ketel (2011), de aansluiting van de wasmachine, een wastafelmeubel, douchecabine en bergruimte achter de schotten.
De slaapkamer met dakkapel op deze verdieping is heerlijk ruim en licht.

Tuin:
In de zonnig gelegen achtertuin met achterom treft u een vrijstaande stenen berging met elektra aan.
In 2020 is het dak van deze berging vernieuwd.

Wilt u deze woning met eigen ogen komen bekijken?
Belt u dan gerust naar ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.948
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENHUIZEN C 2732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Perdijk ERA Makelaardij

Bel 0180-631655

NVM aankoopmakelaar

Van Leeuwen Makelaardij og

Bel 0180-313370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.