• Verkocht

Ravestraat 44 -46 4301 BC Zierikzee Zierikzee binnen de vesten

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*Verkoop bij inschrijving* (formulier in correspondentie)

Op 11 januari om 15:30 uur is deze woning online te bezichtigen via een video tour. Uiteraard kunt u ook een afspraak maken en zelf een kijkje nemen. De woning wordt te koop aangeboden met een "bieden-vanaf prijs" van € 285.000,- k.k.

Karakteristiek monumentaal pand in de binnenstad van Zierikzee. Wijlen de eigenaar heeft een groot deel van de woning zelf gebouwd en gerestaureerd. Voor het vakmanschap waarmee hij dit heeft gedaan, is hij door de vereniging Stad en Lande beloond met een speciale oorkonde. Oorspronkelijk dateert de woning uit 1740. Vanuit de diepe achtertuin loop je via de poort in de ommuurde tuin zo het Slingerbos in. Het pand bestaat uit twee woningen. De rechterwoning is in 1979 volledig opnieuw opgebouwd. De foto’s van de bouw zijn in te zien. De woning met dubbele gevel is gelegen op een perceel van 201 m2 eigen grond. In deze unieke woning ga je even terug in de tijd. Vergelijkingen met een Anton Pieck huisje of een woning in het openlucht museum doemen op. Het huis is de nalatenschap van een gepassioneerde vakman.

Indeling:

Begane grond:
Entree met zeer ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet en badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Vanuit de hal zijn ook de woonkamer bereikbaar en de keuken.
De keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een geglazuurd stenen aanrechtblad met koperen gaskookplaat, koperen dubbele spoelbak, kraan en afvoer. Vanuit de keuken bereik je zowel de woonkamer als de zeer sfeervolle tuinkamer/serre. De tuinkamer heeft een werkende houtkachel /stoof en toegangsdeur naar de achtertuin. Het rechtergedeelte van de begane grond is volledig ingericht als woonkamer. De handgemaakte kast mag achterblijven en geeft veel karakter aan de woonkamer. Ook de potkachel blijft achter. De woonkamer met balkenplafond is 33 m2 groot.

Verdieping:
Vanuit de hal bereik je met de hardhouten trap de ruime overloop met aansluitend 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allemaal bereikbaar via authentieke paneeldeuren. Twee van de drie slaapkamers hebben een vaste kast. In de derde slaapkamer hangt de cv-combiketel (Nefit trendline 2019).

Zolder:
Op de aan de voorzijde van de woning gevestigde slaapkamer bevindt zich nog een kleine opsteek zolder.

Tuin:
De achtertuin ligt op het westen en heeft een eigen entreepoort. Vanuit de ommuurde tuin loop je via de poort zo het Slingerbos in. Het Slingerbos loopt langs de stadsgrachten van Zierikzee en is circa 3 kilometer lang. Achterin in de tuin staat een ruime in spouw opgetrokken schuur

Algemeen:
De woning ligt op een steenworp afstand van de Nieuwe Haven van Zierikzee met gezellige terrassen, cafeetjes en restaurants. Ook de historische binnenstad van Zierikzee ligt op loopafstand van deze woning. Op het naastgelegen parkeerterrein zijn naast vrije parkeerplekken ook 31 gereserveerde plekken voor bewoners met een vergunning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.436
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1740
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE L 65
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZIERIKZEE L 752
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
110 m² (16,6 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuub Makelaars

Bel 0111-416888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.