• Verkocht

Roggenplaat 32 4301 WX Zierikzee Poortambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met eigen oprit en zeer diepe tuin! Deze fijne woning is voorzien van 4 slaapkamers, gemoderniseerd in 2017 en je auto kan je gewoon op je eigen oprit zetten. Ideaal toch? In de zomermaanden kan je heerlijk vertoeven in de achtertuin van maar liefst bijna 20 meter diep.

De woning is gelegen in een rustige straat in Plan-West. De Roggenplaat is geen doorgaande weg, hier tref je alleen bestemmingsverkeer aan.

Indeling
Begane grond:
Nadat je jouw auto hebt geparkeerd op de betegelde oprit stap je de woning binnen via de voordeur. In de hal tref je direct de toiletruimte (2017) aan met hangcloset en fonteintje. Ook de meterkast (elektra vernieuwd in 2017) tref je hier aan.
De ruime woonkamer en keuken bieden een hele fijne dag lichtinval door zijn grote raampartijen, dat is heerlijk thuiskomen. De woonkamer is aan de achterkant gelegen en biedt jou toegang tot de tuin middels een loopdeur.

Een heerlijke tuin van bijna 20 meter diep, fijn he? De tuin is gesitueerd op het Oosten en door zijn diepte kan je heel de dag in het zonnetje zitten. Door de diepte van de tuin is het zeker een mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen, ruimte genoeg in de tuin! Achter in de tuin is de stenen berging gesitueerd van ca. 16 m2. Er is een vrije achterom aanwezig.

De strakke en moderne keuken (2017) is aan de voorzijde gelegen en is van alle gemakken voorzien. Vaatwasser, Quooker, close-in boiler, oven/magnetron, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap.
Een handige provisiekast onder de trap ontbreekt niet in de woonkamer. Middels een afgesloten trap in de woonkamer bereik je de 1e verdieping

1e verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne en strakke badkamer (2017) voorziet jou van een heerlijke ruime inloopdouche, extra toilet en wastafelmeubel. De spiegel is ook nog verwarmd zodat die nooit beslaat.
De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Op de overloop tref je direct de witgoedopstelling en CV opstelling aan. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en fijne vaste opbergkasten tegen het schuine dak aan.

Bijzonderheden
- De woning is gemoderniseerd in 2017: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet begane grond, elektra vernieuwd, nieuwe laminaatvloer
- Kozijnen aan de achterzijde zomer 2020 geschilderd
- Master bedroom voorzien van een airconditioning
- Eigen oprit voor je auto (de huidige eigenaar gebruikt het zelfs voor 2 auto's!)
- De diepe tuin biedt heel goed de mogelijkheid om uit te bouwen
- Rustige ligging, niet aan een doorgaande weg

Enthousiast geworden? Graag nodigen wij je uit om de woning te komen bezichtigen. Neem hiervoor contact op met de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.423
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE M 1306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (19,55 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bijkerk Makelaardij

Bel 0111-230808
Dhr. Landman
Roggenplaat 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een jonge enthousiaste makelaar met lef, heeft op een unieke manier ons huis te koop gezet. Door het maken van een website van de woning, weet Michelle Bijkerk veel woningzoekers te bereiken via sociale media. Tevens word je van begin tot eind bij de verkoop van je huis betrokken middels een snelle en goede communicatie. Haar deskundigheid heeft er voor gezorgd dat ons huis binnen twee weken is verkocht!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.