• Verkocht

Ingeland 35 4303 BE Zierikzee Verspreide huizen in het Noorden en Westen

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 376 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een jonge en instapklare, vrijstaande woning in Zierikzee? Dan is de Ingeland 35 wellicht de woning die u zoekt! Deze schitterende woning met groenstrook aan de zijkant van de woning maakt deze woning nog meer vrijstaand. Het geheel is in 2019 gebouwd, heeft kunststof kozijnen en is dus erg onderhoudsvriendelijk. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (begane grond en badkamer). Op het zadeldak liggen 7 zonnepanelen. Vanuit uw woonkamer en de voortuin heeft u een vrij uitzicht op het water en de strakke keuken met kookeiland maakt het ultieme woongenot compleet.
Heeft u interesse in een bezichtiging? Maak uw interesse kenbaar via ons kantoor. Onze makelaar laat u graag alle details zien van deze fraaie woning.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Kooijman Makelaardij. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2019
- Onderhoudsvriendelijk
- Kunststof kozijnen
- 5 ruime slaapkamers
- Oprit
- Garage
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Vrij uitzicht
- Overkapping in achtertuin

Indeling
Via de oprit komt u aan bij de voordeur van de woning. Hier betreedt u de woning en staat u in de hal. Vanaf deze plek heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, is er garderoberuimte en middels een loopdeur staat u in het midden van de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor een gezellige zithoek. De erker zorgt voor een fraai uitzicht op de voortuin, de straat en het water.

In het midden van de woonkamer is er de trapkast en de trapopgang. Aan de achterzijde is er de strakke, open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat. Het afzuigsysteem is verwerkt in de inductiekookplaat, waardoor u geen afzuigkap heeft. Verder is de keuken o.a. voorzien van een oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Doordat het een open keuken betreft is er hier ook ruimte voor een grote eettafel. Hierdoor staat het diner letterlijk met een handomdraai op tafel! De openslaande deuren bij de keuken zorgen voor een mooi verlengstuk naar het terras van de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, de tweede verdieping en de badkamer. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt uitzicht op de waterpartij. De andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel, designradiator, toilet en inloopdouche. Daarnaast is deze badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Koude voeten zijn dus verleden tijd!

Tweede verdieping
De tweede verdieping is ingedeeld met twee ruime slaapkamers en een berging annex wasruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam. Heeft u niet alle vijf de slaapkamers nodig? Dan is bijvoorbeeld een kantoor aan huis een goed alternatief.

Tuin
De voortuin is fraai aangelegd. Ook is er een ruime oprit, waar het mogelijk is om uw auto te parkeren. Overigens is er ook voldoende parkeergelegenheid in de straat. Aan het einde van de oprit is er de garage. De garage is voorzien van twee goed geïsoleerde openslaande deuren en ook het garagedak is geïsoleerd. Daarnaast is er krachtstroom aanwezig in de garage. Via een looppad aan de zijkant van de woning komt u via de poortdeur in de achtertuin terecht.
Tegen de achtergevel staat een overkapping. Zeker in de zomermaanden is dit een lekker plekje, vooral wanneer u de openslaande deuren open zet. Verder is de tuin voorzien van een groot gazon, een zithoekje en een overkapping met aansluitend een berging. Ook onder deze overkapping is het goed vertoeven tot in de late uurtjes. De berging is een ideale plek voor bijvoorbeeld het opbergen van uw tuinmeubilair, zitkussens of uw tuingereedschap. Ook vindt u hier een extra groepenkast voor de tuinelektra. Tot slot is er tuinverlichting aanwezig, wat niet alleen prettig is, maar ook nog eens heel sfeervol.

Locatie
Deze vrijstaande woning ligt aan de Ingeland 35 in Zierikzee. Deze straat ligt in de wijk ''Noorderpolder'' en is een jonge en kindvriendelijke wijk. Op een steenworp afstand ligt bijvoorbeeld een basisschool en ook het sportcentrum is binnen enkele minuten fietsen te bereiken.
Op circa vijf minuten fietsen staat u al in het historisch centrum van Zierikzee. Hier vindt u diverse winkels, gezellige terrasjes en ook de haven is een heerlijke uitvalsplek.

Werkt u in de randstad, maar bent u op zoek naar wat meer rust en natuur? Dan is dit ook een heerlijke plek om te wonen. De randstad is bijvoorbeeld al met circa 45 minuten autorijden te bereiken. Daarnaast is Zierikzee ook voorzien van een goede busverbinding met Rotterdam.
De uitgestrekte Noordzeestranden bereikt u al met circa 15 minuten autorijden. Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

Algemeen
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.219
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
376 m²
Inhoud
715 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE H 1506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
376 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooijman Makelaardij

Bel (+31)0111-644145

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.