• Verkocht

Juliana van Stolberglaan 28 4303 AB Zierikzee Kaaskenswater

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 929 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 769.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
8 juli 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan de Juliana van Stolberglaan is deze zeer nette, instapklare en unieke villa gelegen. Aan de rand van een prachtig, ruim opgezette woonwijk in Zierikzee prijkt deze woning aan nummer 28. De villa is in 2000 onder architectuur gebouwd en is gelegen op een perceel eigen grond van 929 m2. De villa biedt volop privacy in eigen (zonnige) tuin, (drempelvrij) woonprogramma op de begane grond, carport en een unieke living met prachtige hoge ramen.

De historische binnenstad van Zierikzee is op enkele fietsminuten te bereiken en het groen komt je rondom de villa direct tegemoet. Door zijn ligging aan de rand van de wijk kijk je uit over een brede groenstrook met water en is de Schouwsedijk met rondom zijn landerijen op steenworp afstand gelegen.

Begane grond
Middels de voordeur stap je de ruime hal binnen met een directe zichtlijn naar de tuin toe. Vanuit de hal loop je direct door naar de open keuken en royale woonkamer. De woonkamer is een prachtige plek door zijn hoge plafond en vele raampartijen. Een fijne ruimte met veel lichtinval. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven, elektrische boiler en afzuigkap.

Op de begane grond is ook een slaapkamer gelegen met en-suite doucheruimte en wastafel. Momenteel is de ruimte in gebruik als kantoor maar is ook goed te gebruiken als slaapkamer. Verder op de begane grond is er nog een separate toiletruimte aanwezig en een praktische bijkeuken met buitendeur, kastenwand, cv ketel en witgoedopstelling.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn er 4 slaapkamers te bereiken, aparte toiletruimte en de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en een wandurinoir. De masterbedroom is aan de rechterzijde gelegen en biedt een mooie raampartij aan tot de vloer. In één van de slaapkamers is een kleine bergzolder gerealiseerd.

Buiten, berging en carport
De mooie aangelegde achtertuin is gelegen op het Zuiden en biedt een oase aan groen. De tuin wordt gesierd door gazon, struiken, planten en een nette erfafscheiding. In de achtertuin ervaar je volop privacy en het biedt een heerlijke plek om lekker te zitten. In de achtertuin is ook de berging gesitueerd van 14 m2 groot.
Aan de voorzijde biedt de oprit voldoende ruimte voor meerdere auto's. De geïntegreerde carport is ideaal te noemen, vanuit de carport kan je ook direct de woning binnen stappen via de bijkeuken.

Bijzonderheden van de Juliana van Stolberglaan 28:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en (schuif)deuren
- Drempelvrij woonprogramma op de begane grond
- Er is vloerverwarming aanwezig in de keuken en badkamer op de 1e verdieping
- De dakbedekking is ca. 5 jaar geleden vernieuwd (PVC)
- Screens aanwezig op de 1e verdieping aan de achterzijde
- Centraal stofzuigersysteem door de gehele woning
- Voldoende parkeergeleigenheid op eigen terrein voor meerdere auto's
- De woning verkeert in een goede staat van onderhoud

Enthousiast geworden? Graag nodigen wij je uit om de woning te komen bezichtigen. Neem hiervoor contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 769.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.272
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
929 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE H 856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
929 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bijkerk Makelaardij

Bel 0111-230808
Een funda gebruiker
Juliana van Stolberglaan 28
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Michelle is heel prettig in omgang. Ze luisterde goed naar onze wensen en heeft degelijk en correct haar werkzaamheden uitgevoerd bij de voorbereiding, tijdens en na de verkoop. Ze onderscheidt zich door haar persoonlijke aandacht, snelle reactie en vlotte aanpak.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.