• Verkocht

Karel Doormanlaan 245 2712 JH Zoetermeer Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het gezellige oude Dorp, op korte afstand van de Dorpsstraat en het Piet Heinplein, in een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex gelegen, bevindt zich dit verrassende 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping met balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer is middels een trap de ondergelegen berging van 18 m2 op de begane grond te bereiken. Het appartement is op korte afstand gelegen van de Dorpsstraat, NS station Zoetermeer Oost, rijksweg A12, provinciale wegen naar o.a. Delft en Rotterdam, diverse sportvoorzieningen en winkelstrip Piet Heinplein.

PERSONAL NOTE VERKOPERS
“Een fijn en praktisch appartement in het oude Dorp van Zoetermeer op loopafstand van een ouderwets gezellige Dorpstraat.”

Het appartement bevindt zich precies op de hoek waardoor je aan beide kanten een ruim en vrij zicht hebt over zowel de Karel Doormanlaan als de Rokkeveenseweg. Het zijraam geeft net wat extra daglicht in de toch al lichte woonkamer.
Verder heeft het appartement naast een ruime hoofdslaapkamer een extra slaapkamer; deze kan ook dienst doen als hobby- of werkkamer. Alle kamers beschikken ook over ruime vaste kasten voor bv kleding en/of beddengoed.
De ruime keuken in een L-opstelling heeft veel daglicht door de schuifpui naar het balkon. Hier kan ’s avonds nog genoten worden van de ondergaande zon.
De woning heeft als uniek punt een interne doorgang naar het ruime souterrain (berging) op de begane grond. De berging bevat zowel de CV als de airco. Hier bevindt zich tevens een aansluiting voor de wasmachine zodat er in de badkamer meer plaats overblijft. Toch blijft er ruim voldoende opslag ruimte over voor bv fietsen of gereedschap.
Tot slot bevindt het appartement zich op loopafstand van de gezellige dorpsstaat. Ook Stadshart en Woonhart liggen binnen fietsbereik. Daarnaast bevinden zich ook verschillende parken en recreatie in de buurt.

Het is dat we wat meer ruimte willen en gaan samenwonen, maar we blijven in Zoetermeer.

ALGEMENE RUIMTE
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met toegang tot de fietsenberging en het trappenhuis. Twee appartementen per verdieping.

EERSTE VERDIEPING/ INDELING:
Ruime entreehal met meterkast en intercom. Modern toilet voorzien van geheel betegelde wanden, wandcloset en fonteintje. Ruime, nette keuken in L opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: combi-oven, vaatwasser, vlakscherm afzuigkap en 4-pits inductie (2019) en afgewerkt met een granieten werkblad. Vanuit de keuken middels schuifpui toegang naar balkon op het zuid westen. Badkamer voorzien van geheel betegelde wanden, inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Slaapkamer aan de achterzijde en ruime ouder slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten. Royale woonkamer, extra licht door zijraam. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, het eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is met een vaste trap de onderliggende ruime berging bereikbaar met daglichttoetreding, radiator, opstelplaats C.V.-ketel en wasapparatuur.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Ruime 3 kamer appartement
+ Grote ramen waardoor het een heel licht appartement is
+ Airco in de woonkamer
+ Nette keuken
+ Net sanitair
+ 2 slaapkamers
+ Zijraam waardoor extra licht
+ Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas
+ Voldoende parkeergelegenheid op voorgelegen parkeerterrein
+ Verrassende berging welke ook te bereiken is via woonkamer.

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
• Bouwjaar ca. 1963
• Eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 91 m2
• Inhoud ca. 298 m³
• CV-combiketel (2005)
• Bijdrage VvE ca. € 134,75 per maand
• Asbest- en oudersdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
• Plattegrond
• Kadastrale kaart
• Vragenlijsten
• Stukken VVE
• Lijst van zaken
• Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.363
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 3481
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorp

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorp

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.