Van Brakelstraat 32 2712 KS Zoetermeer

  • Verkocht
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervol ingericht en grotendeels gemoderniseerd 3-kamer appartement gelegen op de 3e (top) verdieping met een zonnig balkon, vrij en groen uitzicht en een eigen berging op de begane grond. Kleinschalig appartementencomplex aan de rand het ´Oude Dorp´, in de directe nabijheid van winkels ‘Piet Heinplein’ en de ‘Dorpsstraat’, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen (A12).

PERSONAL NOTE VAN DE BEWONER:
Na bijna 5 jaar ga ik mijn geliefde, eerste eigen huisje verlaten. Toen ik het appartement voor de eerste keer ging bezichtingen (het was ook het eerste koophuisje wat ik ging bekijken), was ik gelijk verkocht. Ik dacht: dit wordt mijn huis! We hebben wat verbouwd en geklust maar toen was het echt mijn paleisje. In een kleinschalig complex en in een rustige maar toch centrale buurt van Zoetermeer. Je hebt niet het idee dat je midden in de stad woont maar zit toch overal dichtbij. Dat is echt super! Mijn appartementje is zo’n heerlijke plek om te wonen. De nieuwe badkamer en de compacte maar complete keuken hebben alles wat je nodig hebt. Ook de tweede slaapkamer is erg prettig voor wat extra bergruimte. ’s Ochtends schijnt de zon lekker in de keuken en gedurende de dag draait hij over het complex naar de woonkamer en het balkon en heb je tot ’s avonds zon. Door het zonnescherm en screen welke in 2018 zijn geplaatst, blijft het nu lekker koel op de hete zomerdagen. Familie en vrienden zeiden ook, elke keer dat ze langs kwamen, dat ze het zo’n leuk huisje vonden.
Nu ga ik samenwonen met mijn vriend en gaan we opzoek naar iets groters met een tuin. Ik wens de nieuwe bewoner(s) heel veel plezier in dit heerlijke appartementje!

INDELING

ALGEMENE RUIMTE
Afgesloten entree met trappenhuis en een aparte toegang tot de bergingen.

DERDE VERDIEPING
Hal met garderobenis, meterkast en modern uitgevoerde toiletruimte en een ruime slaapkamer aan voorzijde voorzien van een strakke wandafwerking en een moderne laminaatvloer. Aan voorzijde gelegen keuken is voorzien van koel/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, oven en veel kastruimte. De woonkamer is sfeervol, licht en eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer en sierhaard. De woonkamer beschikt aan de achterzijde over een zonnescherm en zonnescreen. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer aan de achterzijde bereikbaar welke toegang geeft tot het zonnige balkon. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de kleine maar praktische badkamer voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Moderne keuken en badkamer
+ Strakke binnendeuren
+ Goed onderhouden complex, dak vernieuwd ca. 2018
+ Voldoende parkeergelegenheid
+ Zeer zonnig balkon

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar ca. 1960
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 188 m3
- Geheel voorzien isolerende beglazing
- Cv-ketel Nefit Proline (eigendom / bouwjaar 2016)
- Bijdrage VvE ca. € 145,- per maand
- Asbestclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
o Plattegrond
o Kadastrale kaart
o Vragenlijsten
o Stukken VVE
o Lijst van zaken
o Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.246
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 6331
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Mevr. van Vliet
Van Brakelstraat 32
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Schieland voor de verkoop van mijn appartement was erg fijn. Het klikte gelijk met Elke in het eerste gesprek wat we hadden. Daarnaast vond ik het prettig dat ik de status van verkoop kon volgen via Move. Ik zou Schieland zeker aanraden bij familie en vrienden. Ook zijn zij straks onze verkoopmakelaar bij de verkoop van het appartement van mijn vriend.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Schieland Borsboom regio Zoetermeer
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling Sanne, het is mij en het team van Schieland Borsboom een genoegen jullie bij te staan in dit proces!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorp

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorp

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.