• Verkocht

Wingerdpark 42 2724 RE Zoetermeer Seghwaert-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2022
Verkoopdatum
4 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

MODERN EN SFEERVOL AFGEWERKT 3-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON (11 M2), 2 RUIME SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER EN EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW!!!

Gelegen in de rustige wijk ‘Seghwaert’ vind u dit totaal gerenoveerde en fraai afgewerkte 3-kamer maisonnette met ruim terras op het zuiden. Het mooie appartementencomplex bevindt zich in een zeer groene omgeving, doordat het aan de rand van het Seghwaertpark ligt. Dankzij recent onderhoud in de woning zelf en aan de buitenzijde van het complex kan iedere koper hier direct in. Ook voor starters dus een ideale woning. Het appartement heeft een centrale ligging, vlakbij winkelcentrum Seghwaert, het Stadshart op 5 minuten fietsen en een goede bereikbaarheid doordat de randstadrailhalte zich op 7 minuten lopen bevindt. Achter de woning bevindt zich een parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid.

BEGANE GROND
Entree met brievenbussen en trapopgang. Via de buitenzijde is de eigen fietsenberging bereikbaar.

INDELING

WOONVERDIEPING (2E):
Entree, hal met meterkast, moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur aan voorzijde, lichte woonkamer met deur naar zonnig balkon aan achterzijde. Deur naar tussenhal met trap naar slaapverdieping en modern toilet v.v. wandcloset en wasbakje.

SLAAPVERDIEPING (3E):
Overloop, zeer riante slaapkamer aan achterzijde, ruime slaapkamer aan voorzijde met inloopkast. Fraaie badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

PERSONAL NOTE VAN DE BEWOONSTER
Licht, rust, groen, ruimte, heerlijk! Dit geldt voor de woning zelf én voor de omgeving. Na een jaar in het drukke Rotterdam, was het een hele verademing om hier te gaan wonen! Het kostte 4 maanden verbouwen, maar het is een super fijn huis geworden. In de keuken heeft het eiland met barkrukken zichzelf al vaak bewezen, omdat bezoek er gezellig bij komt zitten als je staat te koken en het ook om zelf een hapje te eten zit je er lekker! Vooral in het voorjaar en de zomer, dan kleurt het parkje knalgroen en zie je vanuit het keukenraam door de bomen heen de zon opkomen. Het terras is perfect gelegen, waardoor je vanaf de ochtend zon hebt en in de zomer ook nog ‘s avonds in het zonnetje buiten kunt eten. Voor de vogelliefhebber is er genoeg te zien in het park: bonte spechten, gaaien, allerlei meesjes. Alle kamers zijn heel ruim, waar bezoek zich altijd weer over lijkt te verbazen, vooral van de grootste slaapkamer. Dat geeft een heel vrij gevoel. Ook door de relatief hoge plafonds. Het Noord Aa, Stadshart, supermarkten, OV, alles is dichtbij en toch zit je op een lekkere rustige plek. Ik weet zeker dat de nieuwe bewoners net zo van dit huis zullen genieten als ik!

PLUSPUNTEN
+ Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur
+ Riant balkon/terras van ca. 11 m2
+ Royale lichte woonkamer
+ Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur (2017)
+ Fraaie badkamer en toilet (2017)
+ Eigen fietsenberging in de onderbouw
+ 2 ruime slaapkamers

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: ca. 1978
- Woonoppervlakte: ca. 88 m2
- Inhoud: ca. 283 m3
- Eigen grond
- Grotendeels v.v. isolerende beglazing
- CV-ketel Remeha (bouwjaar ca. 2009 / eigendom)
- Bijdrage VvE ca. € 101,91 per maand
- Oplevering: in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Energielabel
- Stukken VVE
- Lijst van Zaken
- Meetrapport
- Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 101,91 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 1634
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Mevr. R. van DIjk
Wingerdpark 42
6,8
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
Omdat ik de vorige keer bij verkoop zo tevreden was, nu weer de samenwerking opgezocht. Helaas, het liep anders dan de vorige keer. Administratie was rommelig en communicatie verliep slecht en traag. Wel een gesprek over gehad met de makelaar, die kwam met veel logische verklaringen, maar dat neem niet weg dat ik er als verkopende partij ‘last’ van had (zoals kopers die contact met mij zochten, omdat ze niks van de makelaar hoorde, documenten die steeds opnieuw moesten worden aangeleverd, het ontbreken van een plattegrond op funda) . Slecht gevoel overgehouden, zeker icm de betaalde prijs. Kan gebeuren en alle begrip, maar zelf zoek ik de volgende keer een andere makelaar.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
5
Service en begeleiding
5

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.