• Verkocht

Weteringdreef 7 2724 GS Zoetermeer Seghwaert-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2022
Verkoopdatum
8 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de groene wijk Segwaert, op steenworp afstand van winkelcentrum "Leidse wallen" en het gelijknamige randstadrailstation gelegen 4-kamer top maisonnette. De woning is geheel gemoderniseerd dus zonder veel moeite te betrekken. Op korte afstand van de woningen bevinden zich diverse (basis)scholen, voorgezet onderwijs, het Stadshart, Randstad Railstation, de Zoetermeerse rondweg en de Rijksweg A12.

Verkopers aan het woord:
''Wij hebben ruim 2.5 jaar met veel plezier aan de Weteringdreef gewoond.
Een rustige en groene straat tevens zijn alle voorzieningen die je nodig hebt hier in de buurt.
Kortom het is een toplocatie!
Wat wij gaan missen is boodschappen doen om de hoek na werktijd en de afhaalrestaurants.
Voor onvoldoende parkeerplaatsen hoef je hier niet bang te zijn, want hier zijn zat parkeerplaatsen en het is ook nog gratis.
De vriendelijke / behulpzame buren gaan we zeker missen. We stonden altijd klaar voor elkaar.
I.v.m gezinsuitbreiding in de toekomst hebben we besloten te verhuizen.''

Indeling:
Begane grond:
Open portiek met brievenbussen.

Eerste verdieping (woonverdieping):
Entree, hal met meterkast en garderoberuimte.
Ruime woonkamer (ca. 24 m2) voorzien van grote raampartijen waardoor er veel licht binnenvalt, open, in L-vorm opgestelde keuken (2019) circa 7 m2 voorzien van een gezellige bar, 4-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, koel/vries combinatie, vaatwasmachine, design afzuigschouw.

Tussenhal voorzien van een moderne volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en een fonteintje.
Trapopgang naar de verdieping.

Tweede verdieping (slaapverdieping):
Overloop.
Toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 6, 11 en 12,5 m2. een slaapkamer met toegang tot het dakterras (oosten).
Toegang tot de volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, designradiator en badkamermeubel. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1980;
- Actieve VvE met een bijdrage van ca. €118,75 per maand;
- Vrijstaande stenen berging;
- Combi-ketel (Remeha HR 2018);
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.598
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 3108
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.