• Verkocht

Hekbootkade 24 2725 AR Zoetermeer De Leyens

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een top-maisonnette! En niet alleen door de ligging op de bovenste 2 verdiepingen van dit leuke appartementengebouw, maar ook door de ruimtelijke indeling, lichte kamers, moderne keuken en luxe badkamer. Deze 3 kamer maisonnette ligt op de 3e en 4e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw in de wijk De Leyens, vlakbij het winkelcentrum en op korte afstand van recreatiegebied Noord Aa.

Indeling:
Woonverdieping (etage 3): Via het open trappenhuis is de entree bereikbaar op de 3e verdieping. In de ruime hal liggen de meterkast (met 5 groepen en aardlekschakelaar), garderobe, verwarming achter radiatorombouw, praktische kast onder de trap, trap naar boven en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel en modern betegeld en heeft een hangend toilet en fonteintje met designkraan. Via de paneeldeur met glas-inleg is er toegang naar de woonkamer. Deze ruimte heeft een doorzonindeling met veel lichtinval en is voorzien van een PVC-vloer met houtlook, gestuukte wanden en openslaande deuren met Frans balkon. De keuken is vergroot en heeft een ruime en moderne hoekopstelling met nieuwe bovenkasten. Naast inbouwverlichting en een carrouselkast is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten: koelkast, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Slaapverdieping (etage 4): Via de gestoffeerde trap met RVS-leuningen is er toegang naar de hal met gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. Op deze verdieping liggen 2 ruime slaapkamers, allebei met dakvensters, verduisterende rolgordijnen en hor. Er is een aparte bergkast annex CV-/wasruimte, die naast veel praktische bergruimte plaats biedt aan de wasmachine, droger en CV-ketel (Vaillant HR 2012 / eigendom). De riante badkamer is luxe uitgevoerd met een paneeldeur met glasinleg, dakvenster, modern wastafelmeubel met spiegel en douche voorzien van hand- en regendouche en glazen douchewand. De vloer en wanden zijn modern betegeld en het plafond is gestuukt en afgewerkt met inbouwspots.
Op de begane grond ligt de eigen (fietsen-)berging van 2.16x2.34 m.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 75 m2, inhoud 252 m3 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VVE met een bijdrage van € 125,- per maand
- Buitenschilderwerk via VVE uitgevoerd in 2020
- Schoonmaak (wekelijks) en glasbewassing (2x per jaar) buitenzijde via VVE
- Keuken is vergroot, modern uitgevoerd en v.v. inbouwapparatuur
- Luxe en ruime badkamer
- Hoogwaardige inrichting en afwerking (met o.a. PVC vloer, gestuukte wanden, paneeldeuren met glas-inleg)
- Geheel v.v. dubbel glas
- Verwarming en warm water via CV (Vaillant HR / bouwjaar 2012 / eigendom)
- Wand in woonkamer v.v. kabelgoot voor TV-kabels
- Aparte CV-/was-/bergruimte met praktische legplanken
- Overname inrichting / meubilair is bespreekbaar
- Aantrekkelijke ligging in kleinschalig complex vlakbij winkelcentrum en Noord Aa
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER D 1134
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Verlaan Makelaardij

Bel 079-3620555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.