• Verkocht

Noordwaarts 56 2711 HM Zoetermeer Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

SCHITTEREND GEMODERNISEERD DIRECT TE BETREKKEN RUIM APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS OP DE 4E ETAGE MIDDEN IN HET STADSHART MET UITZICHT OP STADSPARK, APARTE BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS !
OP LOOPAFSTAND BEVINDEN ZICH DE WINKELS VOOR DE DAGELIJKSE BOODSCHAPPEN EN HET OVERIGE AANBOD VAN KWALITATIEF GOEDE WINKELS EN RESTAURANTS.

Naast een inpandige berging in de woning is er een extra berging op de 1e verdieping en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek uitsluitend toegankelijk voor bewoners.
Bezoekers kunnen gebruik maken van de naastgelegen parkeergarage aan de Luxemburglaan met de eerste 2 uur gratis parkeermogelijkheid.

Indeling:
Begane grond:
De ruime toegangshal met video-/ intercominstallatie van dit appartementencomplex bevindt zich tussen de winkels aan de wandelpromenade van het Noordwaarts, tegenover een fraai stadspark. Via de lift gaat u naar de bergingen en bovengelegen woningen. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenberging.

Vierde verdieping:
Vanuit de lift komt u in de met tapijt beklede hal waar ook de meterkasten voor elektra geplaatst zijn.
Via de entree van het appartement komt u in de gang waar alle vertrekken op uitkomen; aan de linkerkant de inpandige berging / technische ruimte met opstelplaats wastafelmeubel, wasmachine, cv-combiketel en mechanische ventilatie; aan de rechter kant 2 slaapkamers welke thans in gebruik zijn als kastenkamer elk met schuifwandkasten.
Daarnaast bevindt zich de moderne luxe badkamer welke fraai is betegeld en is voorzien van een inloopdouche, 2-persoons wastafelmeubel, toilet met douche, elektrische vloerverwarming en luxe accessoires zoals inbouwspots.
De derde slaapkamer is de hoofdslaapkamer welke door zijn hoekligging meerdere ramen heeft.
In de gang bevindt zich nog een aparte toiletruimte met modern wandcloset en wastafelmeubel.
De enorm ruime woon-/eetkamer met open keuken is gelegen op een hoek met grote raampartij bij het eetgedeelte, fantastisch uitzicht over het stiltegebied en een overdekt balkon/serre met verschuifbare ramen, waarvan u alle seizoenen plezier heeft. De moderne luxe open keuken is geplaatst in een u-vorm en voorzien van allerlei apparatuur zoals: inbouw hete-lucht-oven en magnetron (Siemens), inbouw koel-/vrieskast en vaatwasser (Miele), inbouw 5-pits gaskookplaat en afzuigkap (Atag) en spoelbak met zwenkkraan/sproeier (Franke)

De woonkamer, slaapkamers en gang zijn voorzien van een goede kwaliteit laminaatvloeren, in licht grijs eiken.
Bijna alle wanden behalve die van de kleinere slaapkamers zijn opnieuw gestuukt. Ook zijn enkele nieuwe deuren geplaatst.
Als zonwering zijn afgelopen zomer 5 nieuwe op afstand bedienbare screens aangebracht.

KORTOM: EEN TOT IN DE PUNTJES VERZORGDE WONING DIE ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD IS !
IN VERBAND MET COVID-19 ZULLEN WIJ DE GEBRUIKELIJKE VOORZORGSMAATREGELEN IN ACHT NEMEN ZOALS HET DRAGEN VAN EEN MONDKAPJE EN EEN MAXIMAAL AANTAL VAN 2 PERSONEN. DE MAKELAAR DRAAGT PLASTIC HANDSCHOENEN EN ZAL DESGEWENST APPARATUUR OF KASTRUIMTE AAN U TONEN.
DE PLATTEGRONDEN EN DE VERKOOPBROCHURE KUNT U DOWNLOADEN VAN DE WEBSITE.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen met alle voorzieningen zoals winkels, theater, restaurants, bioscoop, bibliotheek, openbaar vervoer en uitvalswegen naar A4, A12 en A13 in de directe omgeving.
- Eigen parkeerplaats op het parkeerdek op de zesde verdieping.
- Bezoekers kunnen de eerste 2 uur gratis parkeren in de naastgelegen parkeergarage.
- Bouwjaar complex 1998
- Kadastrale gegevens appartement: Zoetermeer, sectie C complex 4824A, appartementsindex 11
- Kadastrale gegevens parkeerplaats: Zoetermeer, sectie C complex 4824A, appartementsindex 89
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 120 m2, bruto inhoud ca. 400 m3. Meetrapport aanwezig.
- Elektra: ruim voldoende groepen met aardlekschakelaar
- Centrale verwarmingsinstallatie
- CV combiketel Nefit, type HR
- Vve is actief en ingeschreven in de Kamer van Koophandel
- Maandelijkse bijdrage vve: € 184,-
- Energielabel: een nieuw exemplaar is aangevraagd.
- Notariskeuze aan koper (binnen regio Haaglanden)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.042
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
D 1,65 Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 4824
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Driehoek Makelaardij

Bel 070-336 16 09

NVM aankoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel +31702810111
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Noordwaarts 56
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar heeft het prima gedaan, maar ik vind het prijskaartje wel erg hoog, gezien het feit dat hij zelf niet heeft gezocht naar geschikte huizen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.