• Verkocht

Wengéhout 80 2719 KB Zoetermeer Rokkeveen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wengéhout 80, Rokkeveen, Zoetermeer

Houdt u niet van een standaard woonhuis, maar bent u op zoek naar een woning met speelse split-level indeling, veel lichtinval en een ruime woonoppervlakte, dan moet u deze woning zeker komen bekijken!
In de Houtbuurt treft u deze ruim bemeten split-level 5-kamer eengezinswoning met eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde en ligging aan het water aan de achterzijde. De woning beschikt verder over een moderne keuken met inbouwapparatuur, moderne complete badkamer is in zeer nette staat qua wand- en vloerafwerking en heeft naast een achtertuin aan het water ook een praktisch dakterras aan de voorzijde waardoor u op ieder moment van de dag uw gewenste plekje in de zon kunt vinden.

De woning kenmerkt zich door de speelse indeling, waarbij het ruime woongedeelte een leuke aansluiting heeft op het het souterrain (met toilet) welke als speelkamer of als “man-cave” gebruikt kan worden. De gewilde Houtbuurt in Rokkeveen is gelegen nabij de uitvalswegen en openbaar vervoer richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam en in de directe omgeving treft u praktische voorzieningen zoals Winkelcentrum Rokkeveen en trein- en Randstadrail station Zoetermeer, maar ook recreatieve voorzieningen zoals Het Balijbos, Het Floriadepark en Stadsboerderij de Balijhoeve bevinden zich op loopafstand.

Indeling:

Begane grond: Voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en ruime berging (4,21 x 1,85), klein trapje naar terras met toegang tot de woning.

Niveau 0,5: Lichte entree met meterkast. Op dit niveau, welke is voorzien van een grote droogloopmat en een luxe laminaatvloer bevindt zich aan de voorzijde de luxe greeploze keuken in U-opstelling welke o.a. is voorzien van koelkast, quooker, combimagnetron, koffiemachine, vaatwasser, vriezer, inbouwverlichting en 6-pits inductie kookplaat. De keuken heeft middels de vide tussen de keuken en de lager gelegen woonkamer veel lichtinval.

Begane grond: De woonkamer is middels een aantal treden te bereiken en biedt u ruim 30 vierkante meter woonoppervlakte en is voorzien van een mooie laminaatvloer, bergkaste en spachtelputzwanden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het lager gelegen souterrain welke in gebruik is als speel-/televisiekamer en de beschikking heeft over een separate toiletruimte en wasruimte met bergkast.

Buitenruimte: Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de fraai aangelegde circa 7,5 meter diepe en 5,5 meter brede achtertuin met buitenkraantje en vlonder aan het water.

Niveau 1,0: middels de trap op keuken-/entreeniveau bereikt u de eerste etage van de woning. Op deze etage bevinden zich de moderne w.c. ruimte, de ruime hoofdslaapkamer (5,03 x 2,86) met schuifwand en ruime badkamer (2,15 x 2,43) welke is voorzien van bad met luxe kraan, separate inloopdouche met sunshower, designradiator en breed wastafelmeubel met twee kranen, twee lades en spiegelkast.

Niveau 1,5: een half niveau hoger treft u het zonnige woningbrede dakterras (Z-O) van circa 13 m2.

Niveau 2,0: Op de bovenste etage van de woning treft u twee ruime slaapkamers van circa (2,86 x 3,94) en (2,96 x 2,86) en een kleinere slaapkamer en de technische ruimte met opstelplaats c.v. ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1995
- Woonoppervlakte: 128m2
- Perceel 130m2
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Split-level woonhuis
- Volledig dubbel glas

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.008
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,48 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 4025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Drie Kastelen Makelaardij

Bel 079 3167167
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Wengéhout 80
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig en snel contact gehad. We kregen goed en vooral eerlijk advies, ook wanneer we beter niet voor een specifieke woning konden gaan.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Van Brero & Breugem Makelaardij
Bedankt voor de vier tienen, maar vooral bedankt voor uw persoonlijke toelichting. Fijn dat ons adviezen gewaardeerd zijn. Alvast veel woonplezier gewenst in de nieuwe woning. Alle medewerkers van Van Brero & Breugem Makelaardij bv.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.