• Verkocht

Roelantshove 7 2726 BM Zoetermeer Buytenwegh

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in een van meest geliefde wijkdelen van Buytenwegh, met een diepe tuin, een garage en een mooie woonoppervlakte, dat vindt je allemaal in deze leuke woning! Dus ben je zoek naar een ruime woning in dit deel van Zoetermeer?
Dan is dit een mooie kans om je wens in vervulling te zien gaan.

De ligging van de woning is aan een rustige straat met op loopafstand het wijkpark, de diverse speelvelden voor de kinderen en wandel/fietsroutes. Daarnaast zijn het winkelcentrum, de scholen en de uitvalswegen dichtbij gesitueerd.

Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met vliering welke met een losse trap te bereiken is. Er is een flinke achtertuin welke zeer zonnig is, met diverse terrassen en een achterom. De situering van de zonnige tuin op het westen, maakt dat het zeer lang vertoeven is in de zon.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in de hal met hierin de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), een betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. Er is een tussendeur naar de garage. Deze garage is voorzien van een zijdeur, een roldeur en een trap naar de bergzolder.
Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer van circa 24m² waarin de open trap naar de verdieping en grote raampartijen met de deur naar de tuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, waarvan de inbouw apparatuur in 2014/2015 is vernieuwd en is uitgevoerd in een L-vormige opstelling met veel kastruimte, een apothekerskast en als inbouw apparatuur: koel/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, afzuiger, combi oven en close in boiler (10l daalderop)
De begane grond is grotendeels voorzien van een parketvloer (welke van een schuurbeurt moet worden voorzien).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers waarvan een aan de voorzijde van de woning met een oppervlakte 11m² en tweede gelegen aan de achterzijde met een oppervlakte van respectievelijk circa 12m² en 7m².
Er is een grote badkamer welke volledig is betegeld en voorzien van een closet, ligbad/douche, wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een voorzolder met hier een dakvenster, de c.v.-combiketel, een bergvliering en nog af te werken wanden.
Er zijn twee slaapkamers waarvan een aan de voorzijde van circa 7,5m² met dakvenster en een aan de achterzijde van circa 10m².

Kortom een leuke en praktische, goed gelegen woning.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2005);
- Inpandige garage;
- Diepe en zonnige achtertuin;
- Vloer isolatie 05-10-2015 thermosfolie Rc = 5,5 m2/kw;
- Gevel na-geïsoleerd;
- Inbouw apparatuur keuken in 2014/2015 vervangen;
- oplevering in overleg (1e kwartaal 2021).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hrc 28 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 1269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (12,2 meter diep en 5,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 079-3422788
Een funda gebruiker
Roelantshove 7
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact liep heel plezierig, er is alle tijd genomen om te luisteren naar mijn verhaal, en aan diverse punten in mijn huis die ik als nadeel zag gaf hij een positieve draai aan😊 Waar ik niet op bedacht was dat mijn huis fors boven de vraagprijs verkocht werd zodat de keuze voor 10% van het meerdere boven de vraagprijs best wel een fors bedrag was. Ik zou er mijn verhuizing door een gerenomeerde verhuizer van kunnen hebben betalen... Ik had dus van te voren beter moeten rekenen in plaats van spontaan die mogelijkheid te kiezen. Op deze oververhitte woningmarkt heeft hij geen extra moeite hoeven doen om het huis kwijt te raken!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.