• Verkocht

Wengéhout 56 2719 KB Zoetermeer Rokkeveen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In geliefde woonwijk gelegen split-level herenhuis met eigen parkeerplaats, zonnige tuin aan het water, ruime woonkamer met vide, hoger gelegen woonkeuken, dakterras, drie slaapkamers, ankerloze spouwmuren, hobby-/werkkamer en multifunctionele kelderruimte.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op korte afstand van groot natuurgebied, openbaar vervoer en modern wijkwinkelcentrum gelegen, split-level herenhuis met lager gelegen ruime woonkamer en hoger gelegen woonkeuken – op de overgang zorgt een vide met 3 dakramen voor een heerlijke lichtinval -, zonnige achtertuin met terras aan het water (middag- en avondzon), multifunctionele kelderruimte, drie grote slaapkamers, hobby-/werkruimte, badkamer met ligbad & douchecabine, voortuin met eigen parkeerplaats en stenen fietsenberging.

Woningomschrijving

Voortuin met eigen parkeerplaats, stenen fietsenberging, buitenkraan en trapopgang naar de woning. Ontvangsthal met meterkast en luxe toiletruimte. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Voorgelegen woonkeuken van ca. 353x382 met U-vormige opstelling, welke is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Het keukenraam is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Op tuinniveau gelegen woonkamer van ca. 700/500x510 met handige bergkast, toegang tot de achtertuin en toegang tot de onder de keuken gelegen kelderruimte. De vloer in de hal, keuken en woonkamer is belegd met grote plavuizen en comfortabele vloerverwarming. Achtertuin (middag- en avondzon) met groot terras, groenborders, schuttingen, elektra-aansluitingen, buitenkraan en een vlonderterras aan het water.

De kelderruimte van ca. 320x485 is op stahoogte (ca. 2 meter) en is geschikt te maken als wijnkelder, extra hobbykamer, kantoorruimte en/ of speelkamer voor de kinderen.

Eerste slaapverdieping: overloop met wasruimte. Verder is op deze verdieping de hoofdslaapkamer van ca. 503x286 gelegen en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en vaste driedeurskastenwand met passpiegel en inbouwverlichting. De badkamer van ca. 242x214 is plafondhoog betegeld en is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel, closet en een douche-cabine. Voor de ventilatie is er naast de mechanische ventilatie ook een raam aanwezig.

Via een tussenliggend niveau is het dakterras van ca. 12 m2 bereikbaar met ochtend- en middagzon. De toegang naar het dakterras bestaat uit een vide met hoge glasgevel. De videramen op het dakterras zijn voorzien van een zonnescreen.

Tweede slaapverdieping: overloop met stookkast voorzien van Remeha cv combi ketel en de mv unit. Twee slaapkamers van ca. 411x286 en 280x286, met elektrisch bedienbaar rolluik. Hobby-/werkkamer van ca. 244x216. De vloer van de slaapkamers en de hobby-/werkkamer is belegd met laminaat.

Bijzonderheden

Inhoud ca. 400m3 (inclusief de kelderruimte). Bouwjaar 1995. Wandafwerking deels stucwerk. Perceeloppervlakte ca. 130m2. Woonoppervlakte ca. 120m2 (exclusief de kelderruimte). Volledig dubbel glas. Dak-, gevel- en vloerisolatie. Ankerloze spouwmuren.

Omgevingskenmerken

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt in de populaire wijk Rokkeveen, op korte afstand van modern wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, juwelier, bakker, slager, groenteboer, Hema, Blokker, Etos, kledingzaken etc.), basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, Balij Bos, sportvoorzieningen (o.a. tennis, snooker, squash, zwemmen etc.), NS stations Zoetermeer en Zoetermeer Oost, RandstadRail station, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4/A12 en provinciale wegen naar Delft en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 4013
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (7 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Wengéhout 56
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede, eerlijke adviezen gekregen wanneer ons huis nou precies te koop te zetten ivm de huidige rare huizenmarkt. Michel is een vriendelijke makelaar die ook niet te beroerd is om de handen letterlijk uit de mouwen te steken tijdens het maken van de foto`s. Wij zijn door van Brero en van Breugem voor een tweede keer goed geholpen en zullen voor een derde keer ook zeker bij ze aankloppen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Brero & Breugem Makelaardij bv
Bedankt voor de mooie negen en voor uw persoonlijke toelichting. Uiteraard helpen wij graag een handje mee voor het beste resultaat. Mocht het zover komen dan zijn wij u ook een derde keer graag weer van dienst. Maar eerst veel woonplezier en geluk gewenst in de nieuwe woning! Alle medewerkers van Van Brero & Breugem Makelaardij bv.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.