• Verkocht

Salignahout 14 2719 KG Zoetermeer Rokkeveen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gunstig gelegen, bijzonder ruime, 5-kamer eengezinswoning met een zonnige zuidwest gelegen tuin. Deze goed onderhouden woning heeft een luxe keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer en 4 ruime slaapkamers. Daarnaast biedt deze woning u een bijzonder ruime woonkamer vanwege zijn 6 meter beukmaat.

Rustige ligging met op loopafstand het overdekte winkelcentrum Rokkeveen, het Florapark, het Balijbos, het Burgemeester Hoekstrapark, het gezondheidscentrum, het NS-station Zoetermeer, openbaar vervoer, scholen en recreatie mogelijkheden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen richting de uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Ruime fraai aangelegde, zuid/west gelegen voortuin en toegang tot de riante berging. Indien gewenst kan er een parkeerplek worden gerealiseerd op eigen terrein.
Ruime hal, met meterkast en toiletruimte, welke toegang biedt tot woonkamer en trap naar de slaapetage. De ruime, ca. 6,87 meter diepe woonkamer is woning breed en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft veel lichtinval en geeft daarnaast veel vrijheid qua indeling mede door de vorm en maatvoering (6 meter beukmaat). De gehele begane grondvloer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer heeft u middels een deur toegang tot het aan het water gelegen terras. Mede door de ligging biedt dit terras u veel privacy.
De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde en bestaat uit een rechte opstelling aangevuld met een riant schiereiland en een separate kastenwand met apparatuur. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, en een koelkast en een vriezer. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.

1ste Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de separate toilet (wandcloset) en het zuid/west gelegen dakterras.
Slaapkamer 1 (hoofd) bevindt zich aan de achterzijde. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer welke doorloopt richting de hal.
De nette badkamer heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van een riant ligbad met thermostaat kraan, een separate inloop douche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en een design radiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie mogelijkheden en lichtinval.

2de verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers, de wasruimte en CV ruimte.
Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde. Op de overloop is voorzien van een ruime, op maat gemaakte bergkast.

Bijzonderheden:
- Bijzonder goed onderhouden direct te betrekken 5-kamer eengezinswoning aan het water
- Parkeren op eigen terrein mogelijk
- Fraai aangelegde zuid/west gelegen tuin
- Bijzonder ruim opgezette beganegrond van ca. 49m2
- Luxe keuken met inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad
- Nette badkamer met ligbad en separate douche
- 4 Ruime slaapkamers
- Alle daken vernieuwd (2014)
- Schilderwerk recent uitgevoerd (2016)
- Dakterras aan zowel de voor als achterzijde

Details:
- Bouwjaar 1994
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 130m2
- Inhoud ca. 424m3
- Perceel ca. 143m2
- Remeha Avanta CW5 (2019, Eigendom)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 4043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.