• Verkocht

Pauwenveld 52 2727 DE Zoetermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2020
Verkoopdatum
24 januari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden 5-kamer ééngezinswoning in Seghwaert?

Dan heeft u het bij deze gevonden...Bel Van Herk Makelaardij voor een vrijblijvende bezichtiging.

Verkoper aan het woord;
Wij hebben hier de afgelopen 13 jaar met heel veel plezier gewoond. De woning biedt genoeg ruimte en is onderhoudsvrij door de kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding.
De buurt is rustig, erg gezellig en alle noodzakelijke voorzieningen (scholen, supermarkt, bakker, Randstadrail, sportschool, recreatie mogelijkheden etc.) zijn lekker dichtbij en lopend of met de fiets te bereiken. De auto kunnen we altijd voor de deur parkeren. Onze kinderen hebben veel om het huis gespeeld in het speeltuintje, de straat en het parkeerterrein achter het huis. Al met al een heerlijke woning.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, garderoberuimte en toilet met fonteintje. Half open keukenruimte met vloerverwarming en keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en magnetron. Woonkamer met praktische trapkast en deur naar zonnige achtertuin met een diepte van maar liefst ca. 13 meter!

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers van goede afmeting en nieuwe badkamer (2018) met inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met opstelling CV-ketel en MV unit + aansluiting wasmachine, 4e slaapkamer eveneens van goede afmeting.

TUIN
Ruime achtertuin van ca. 66 m² en gelegen op het Zuid-Oosten met achter in de tuin een berging met elektra.

OMGEVING
In de directe omgeving is uitstekend openbaar vervoer, de uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar en er zijn tal van recreatieve voorzieningen zoals een wijkpark met schapenweide en het recreatiegebied Noord-Aa. Op loopafstand liggen het wijkwinkelcentrum, Randstadrail station Leidsewallen en diverse basisscholen.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1983;
- Energielabel B;
- Perceeloppervlakte 124 m² eigen grond;
- Voor afmetingen, zie plattegronden;
- 2010: Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- 2013: Keralit gevelafwerking voorkant woning;
- 2015: Dakopbouw;
- 2018: Nieuwe badkamer;
- Oplevering in overleg.

Kort samengevat, deze woning is absoluut uw bezichtiging waard!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.726
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 4810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (13 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Michel van Veen
Pauwenveld 52
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met alle betrokkenen bij Van Herk verliep uitermate goed en soepel. Afspraken zijn nagekomen. Wij zijn tevreden over de uitgevoerde werkzaamheden ten behoeve van de verkoop van ons huis. Zou Marc, Kelvin en Lwaxana zeker aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Seghwaert-Noord-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Seghwaert-Noord-Oost

Heel Zoetermeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.