• Verkocht

Wengéhout 48 2719 KA Zoetermeer Rokkeveen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
25 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

WENGEHOUT 48 2719 KA ZOETERMEER (Rokkeveen)

Deze mooie en goed onderhouden 5-kamer (split-level) tussenwoning met aan water gelegen achtertuin op het noordwesten ligt op een zeer gewilde locatie in de Houtbuurt, nabij het Balijbos, het winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten. Met vrij uitzicht vanuit de woonkamer over de tuin en het water. Tevens beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein, stenen berging en een zonnig dakterras op het zuidoosten.

De leuke indeling van de woning met split-level vloeren en vide, maakt duidelijk dat dit type anders dan standaard is :

Entree via de eigen parkeerplaats aan de voorzijde, naast de stenen berging van 8 m2, een trapje naar het bordes bij de voordeur. In de hal is de meterkast en een modern toilet met vrijdragend closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime keuken met wit hoogglans keukenblok voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een hete luchtoven, combi-magnetron, kookeiland met 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasmachine, los staande Amerikaanse koelkast/vriezer en granieten aanrechtblad. Het grote raam geeft uitzicht op de rustige woonstraat. Op de vloer liggen mooie antraciet plavuizen.

met een paar treden omlaag op een open trap kom je in de tuingerichte woonkamer van ca. 7. 00 x 5.10 m. die voorzien is van een Merbau parketvloer en toegang heeft tot de achtertuin die aan het water ligt. De tuin is in verschillende lagen aangelegd en beschikt bij de woonkamer over een groot terras voorzien van sierbestrating en een houten vlonder terras laag bij het water.

Vanuit de hal loopt een trap naar een overloop een niveau hoger met een grote slaapkamer van ca. 5.15 x 2.85 met lage glazen afscheiding en zicht op de vide en de keuken. Ook is hier de badkamer van ca. 2.44 x 2.17 m. met lichte wand- en vloertegels, glazen douchewand met zwart stalen frame, thermostaatkraan, ligbad, 2e vrijdragend closet closet en wastafelmeubel.

Vanaf de overloop is een trapje omhoog naar een heerlijk terras van ca. 5.50 x 3.10/2.50 m. aan de voorzijde op het zuid-oosten.

Op de 2e verdieping treft u een drietal slaapkamers van resp. 2.86 x 2.81 m, 4.12 x 2.86 m en 2.11 x 2.17 m. De gehele etage is voorzien van lichte laminaatvloer. Ook is hier de stookruimte met c.v.- combi-ketel uit 2008.

Onder de keuken is een ongebruikte ruimte van ca. 5.15 x 3.50 met stahoogte die in enkele andere woningen in dit blok beter toegankelijk is gemaakt en in gebruik is als multifunctionele werk/studeer/hobbyruimte ( zie bij de foto's enkele voorbeelden )

Mocht u in deze bijzondere, ruime woning nog meer woonruimte willen creëren, dan is een opbouw mogelijk, zoals die op enkele woningen al is aangebracht.

Bijzonderheden:

- woonoppervlak ca. 128 m2
- perceeloppervlak 130 m2
- stenen berging van 8 m2
- parkeerplaats op eigen terrein
- achtertuin met vlonder aan het water, vrij uitzicht
-aan de voorzijde een terras op de 1e verdieping van ca. 15 m2
- inwendig in 2019 geheel gewit en geschilderd
- moderne inbouwkeuken met kookeiland
- moderne badkamer met ligbad en douche en 2e toilet
- de hele woning is voorzien van dubbelglas

Interesse in deze mooie woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 4009
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leegstra NVM Makelaardij

Bel 070-3655454
Een funda gebruiker
Wengéhout 48
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig, geduldig en zeer integer! Woord een woord, afspraak is afspraak! En erg ervaren en extra adviezen en/of hulp! Zorgeloos ;)
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.