• Verkocht

Eerste Stationsstraat 73 2712 HD Zoetermeer Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 384 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is een unieke kans om te wonen aan de Eerste Stationsstraat - een sfeervolle historische straat met allure - in de gewilde wijk Dorp in Zoetermeer.

De ligging op dit riante perceel van ca. 384 m2 (eigen grond) met diepe voor- en achtertuin, zorgt dat deze woning uitstekend past tussen de omliggende notabele herenhuizen, monumentale bomen en vrijstaande of 2-onder-1-kap herenhuizen, veelal uit de jaren '30, met diepe voortuinen en ruime percelen.
Aan de voorzijde biedt een klassieke erker een fraai uitzicht over de Eerste Stationsstraat.

Op de oprit kunnen meerdere auto's geparkeerd worden als je dat zou wensen.
Op het achtererf een grote schuur/annex garage met kelder en tussenplateau. Heel veel bergruimte voor bijv. hobbyist of bedrijf aan huis. (Schuur vertoont enkele scheuren door lichte verzakking aan de achterzijde van de schuur. Hier liep voor 1930 een sloot welke door inklinking lager is komen te liggen.)

De woning is grotendeels nog voorzien van authentieke details zoals paneeldeuren, glas in lood schuifdeuren en houtdetailleringen.
Woning moet gemoderniseerd worden en kan dus volledig naar eigen wensen worden ingericht.

Indeling:

Begane grond:
Overluifelde buitenentree, vestibule, meterkast, trap naar verdieping, kelder, toiletruimte, woonkamer (kamer en suite) met een erker aan de voorzijde. Woonkamer met houtkachel. Schuifdeuren met glas in lood tussen de voor- en achterkamer. Eetkamer aan de achterzijde met deur naar de keuken met proviandkast en deur naar de achtertuin. Bijzonder diepe achtertuin met veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, woning brede hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon. Badkamer met toilet, ligbad en douche. Derde slaapkamer aan de voorzijde. Vaste trap naar de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
Via vaste trap bereikbaar, open multifunctionele ruimte. Dakraam aan de achterzijde, cv combi ketel.

Kenmerken:

- Perceel eigen grond 384 m2
- Woonoppervlakte indicatie 128 m2 (inclusief de zolderruimte)
- Garage/schuur oppervlakte indicatie 78 m2 met kelder, bergzolder en aparte berging (achterzijde)
- Diepe achtertuin op het westen
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- Hardhouten, merbau, kozijnen
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet bewoningsclausule van toepassing (verkoper heeft er zelf niet gewoond)
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
78 m²
Perceel
384 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 2435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
384 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.