Ruime 5-kamer eengezinswoning met vrije voor- en achterligging, een halfopen keuken, gemoderniseerde badkamer en toiletruimte, voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en diepe achtertuin op het zuiden met stenen berging.
Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.
In de gezellige wijk Seghwaert, op korte afstand van een groot wijkpark, het Noord Aa recreatiegebied, een wijkwinkelcentrum en Randstad Railstation gelegen, ruime 5-kamer eengezinswoning met een heerlijk vrije voor- en achterligging, halfopen keuken met hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en 2e toilet, gemoderniseerde toiletruimte, 4 ruime slaapkamers van ca. 22, 15, 11 en 8m², keurige voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom.
Woningomschrijving
Indeling begane grond: verzorgde voortuin met sierbestrating, vaste beplanting en parkeergelegenheid op eigen terrein. Overdekte entree. Hal met meterkast, trapopgang en een gemoderniseerde toiletruimte met vrijhangend closet, plafondhoog tegelwerk, buitenraam en een fonteintje. De Z-vormige woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft heerlijk vrij uitzicht over groenplantsoen en waterpartij. De aan de achterzijde gelegen, halfopen keuken is ingericht met een hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en oven. De begane grondvloer is belegd met laminaat.
De diepe achtertuin is op het zuiden gelegen (hele dag zon) en is aangelegd met sierbestrating, schuttingen, vaste beplanting, een achterom en stenen berging van ca. 265x178 met elektra. De achtertuin grenst direct aan een groot grasveld.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 420x362 en ca. 326x235. Een 3e slaapkamer van ca. 353x320 bevindt zich aan de voorzijde. De naastgelegen badkamer van ca. 230x189 is gemoderniseerd en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, buitenraam, radiator en plafondhoog tegelwerk. De vloer van de eerste verdieping is belegd met laminaat.
Tweede verdieping: grote overloop van ca. 450x210 met de opstelplaats voor de wasmachine en de Remeha Avanta cv combiketel. Grote zolderkamer van ca. 610x590/300 met gevelraam aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Onder het schuine dak is praktische bergruimte gecreëerd d.m.v. knieschotten.
Bijzonderheden
De woning beschikt over een definitief energielabel B. Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Dak-, vloer- en muurisolatie. Inhoud: ca. 375m³. Woonoppervlakte: ca. 121m². Perceeloppervlakte 146m². Bouwjaar 1983. Aangepaste NVM koopovereenkomst van toepassing met o.a. ouderdoms-, niet bewonings- en asbestclausule.
Omgevingskenmerken
De woning is op korte afstand gelegen van meerdere wijkwinkelcentra (met o.a. supermarkten, bakker, drogist etc.), de Randstad Railstations Leidsewallen en Seghwaert, basis- en voortgezet onderwijs, het Noord Aa recreatiegebied, kinderopvang, het Stadshart, wijkpark met speelveld, busstations en de rijkswegen A12 en A4.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 375.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (121 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Bedankt voor de aanbeveling en voor het mooie eindcijfer. Maar vooral bedankt voor het vertrouwen dat wij de verkoop van de woning voor jullie mochten verzorgen. Alle medewerkers van Van Brero & Breugem Makelaardij bv.
