Verkocht

Lemsterland 27 2716 BT Zoetermeer Meerzicht-West

181 m² wonen
423 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 745.000 k.k.

Mijn notities

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 21 februari 2024
Verkoopdatum: 15 maart 2024
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Prachtig vrij in bijzonder groene woonomgeving gelegen en onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis (een zogenaamde tentdak woning). De woning ligt op een ruim perceel van 423 m2 met een prachtig rondom de woning gelegen tuin met een zwembad. De tuin biedt zeer veel privacy en ligt op het zuiden. De begane grond biedt een sfeervolle woonkeuken en een comfortabele living met open haard en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers waarvan één met dakterras en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een master bedroom met prachtige hoge nok, douchegelegenheid en gedeeltelijke entresol. Eveneens is hier toegang tot een breed dakterras. De woning is gelegen in de kenmerkende "koepeltjesbuurt" in de wijk Meerzicht naar het ontwerp van architect Benno Stegeman. Deze groene buurt grenst direct aan het grote Westerpark. Het Westerpark heeft diverse voorzieningen zoals de golfbaan, sportverenigingen en wandel/fietsroutes. Het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (randstadrail), uitvalswegen en scholen liggen op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:

Entreehal, meterkast, toiletruimte. Vanuit de hal bereikbare grote berging/bijkeuken. Ruime woonkeuken met speelse hoge nok en deur naar de tuin. Vanuit de keuken vrij uitzicht via een breed raam op de tuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De ruime en speelse woonkamer beschikt over een open haard. Veel lichtinval door de aanwezige ramen en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop. Badkamer met wastafel, ligbad/douche en wandcloset. Ruime hoofdslaapkamer. Eveneens royale slaapkamer met deur naar dakterras. Derde slaap/werk kamer.

Tweede verdieping:

Overloop. Stookkast met cv combi ketel. 2de badkamer met wastafel en douche. Masterbedroom met kastenwand en vaste trap naar entresol. Vanuit de masterbedroom deur naar dakterras.

Kenmerken:

Eigen grond 413 m2;
Woonoppervlakte 181 m2;
Beschermd stadsgezicht, wonen in een parkachtige omgeving;
Ruime en speelse woonkamer met open haard;
Gezellige woonkeuken;
Rondom gelegen tuin op het zuiden met zwembad en volop privacy;
4 slaapkamers waaronder een masterbedroom met dakterras;
Badkamer op de eerste verdieping en 2de douchegelegenheid op de 2e verdieping;
Ruime vanuit de woning bereikbare berging/bijkeuken en aangebouwde houten (fietsen) schuur;
Eigen parkeerplaats in parkeergarage aan het Munnikenland;
12 zonnepanelen geplaatst in 2023
Bijdrage vereniging garage € 250,00 per jaar;
Bijdrage eigenaren vereniging € 185,00 per jaar;
Ouderdoms en materialenclausule van toepassing;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 745.000 kosten koper

Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 4.116
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 181 m²
Overige inpandige ruimte: 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Perceel

423 m²

Inhoud

650 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Calenta 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)