• Verkocht

Appelgaarde 70 2723 BN Zoetermeer Seghwaert-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De bijzonder vrije ligging van deze uitstekend onderhouden eengezinswoning is uniek: aan de voor- en achterzijde is er vrij zicht over de aangrenzende groenvoorziening. Je zit hier in een rustige buurt midden in het groen en toch centraal in Zoetermeer dicht bij alle voorzieningen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over 9 zonnepanelen, heeft een moderne keuken (2018) en is op de begane grond uitgebouwd. Voor de liefhebber is ook een aparte garagebox in de straat te koop (koopsom € 25.000,-).

Indeling:
Voortuin met uitgebouwde entree en stenen berging. Ruime hal met garderobe, vernieuwde meterkast, en toiletruimte met zwevend toilet. De berging aan de voorzijde is zowel vanuit de hal als van buiten toegankelijk.
De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer heeft veel lichtinval, een ruime living en open trap naar de verdieping. De begane grond is afgewerkt met plavuizen voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Aan de voorzijde ligt de royale moderne keuken in hoekopstelling (2018) met veel kastruimte en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven-magnetron.
Kamerbrede schuifpui aan de achterzijde naar de vrij gelegen achtertuin met gunstige zonligging (zuidoost). De verzorgd aangelegde tuin biedt vrij uitzicht over de achtergelegen groenvoorziening en er is een buitenkraan aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met schuifdeur en toegang naar alle vertrekken. Aan de voorzijde liggen de hoofdslaapkamer (4.30 x 2.77) en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douchecabine, toilet, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine. Aan de achterzijde liggen nog 2 slaapkamers, elk voorzien van een kunststof dakvenster. Alle wanden in de kamers zijn afgewerkt met spachtelputz, op de vloer ligt een laminaatvloer (in de hoofdslaapkamer) of kurkvloer.

2e verdieping:
Deze etage is als open verdieping in gebruik en kan desgewenst worden verdeeld in 2 (slaap-)kamers. Er is veel bergruimte aanwezig en een afgesloten ruimte voor de cv-installatie (Nefit HR CW5 uit 2011) en mechanische ventilatie. Tevens is er een wastafel met warm en koud water, ideaal uitgangspunt om bijvoorbeeld een 2e badkamer te realiseren. Aan de voor- en achterzijde zorgt een kunststof Velux dakraam voor veel lichtinval.
Op het dakvlak aan de achterzijde liggen 9 zonnepanelen (aanschaf 2017).

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden woning met unieke vrije ligging aan voor- én achterzijde
- Gelegen in rustige straat met enkel bestemmingsverkeer
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Uitgebouwde woonkamer met houten schuifpui
- Hal voorzijde uitgebouwd aan de berging
- Zonnig gelegen tuin (zuidoost) met vrij uitzicht over groenvoorziening
- Moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (2018)
- Voorzien van 9 zonnepanelen (2017)
- CV-ketel Nefit HR CW5 (2011)
- Garagebox apart te koop (Appelgaarde 23A), koopsom € 25.000,- k.k.
- De laatste ca. 1,5 meter van de achtertuin is eigendom van de gemeente Zoetermeer
- Ligging nabij wijkwinkelcentrum, Randstadrailhalte, scholen en kinderopvang
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg (indicatie juli 2021)

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 5767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10,8 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Verlaan Makelaardij

Bel 079-3620555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.