Vederkruidvaart 39 2724 VN Zoetermeer Seghwaert-Zuid-West

In een rustige buurt in de wijk Seghwaert ligt dit statige 4-laagse herenhuis met royale inpandige garage van 42 m2. De woning heeft een speelse split-level indeling en beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein, 4 ruime slaapkamers en volop bergruimte. De badkamer en keuken zijn modern uitgevoerd (ca. 2018) en de wand- en vloerafwerking kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. De ligging is centraal in Zoetermeer, met winkelcentra, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid en voor de liefhebber is een separate carport te koop direct achter de woning (afmeting 4,5 x 2,3 meter en vraagprijs € 18.000,- k.k.).

Indeling:
Oprit voor 1 auto en toegang naar de royale inpandige garage van ca. 42 m2. De garage heeft een loopdeur en handbediende garagedeur, is voorzien van elektra, verwarming en verlichting.
Trapopgang naar de entree. Hal met gemoderniseerde meterkast en toiletruimte. Toegang naar de open keuken aan de voorzijde, met complete keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven-magnetron. De tuingerichte woonkamer ligt een klein niveau lager dan de keuken en heeft daardoor een plafondhoogte van 2,8 meter. Deze etage is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming en beschikt over airconditioning en een open haard. De grote raampartij met schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval. De achtertuin heeft een gunstige zonligging (zuid), beschikt over een rolluik, electra en achterom. Achter de woning ligt een carport, welke apart te koop wordt aangeboden (vraagprijs € 18.000,- k.k.)

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers en moderne badkamer. Beide slaapkamers zijn woningbreed en beschikken over een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het overdekte balkon. De tussengelegen badkamer is vernieuwd in 2018, modern betegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met volop lichtinval door het dakvenster. Aan de voor- en achterzijde ligt een ruime woningbrede slaapkamer. In de afgesloten bergruimte is plaats voor de wasmachine en droger, opstelplaats voor de cv (Intergas ca. 2014) en mechanische ventilatie. De bergruimte is ook voorzien van een dakvenster.

Bijzonderheden en details:
- Goed onderhouden 5-kamer woning
- Grote inpandige garage van ca. 42m2 en oprit voor 1 auto
- Separate carport te koop direct achter de woning (vraagprijs € 18.000,- k.k.)
- Zonnig gelegen achtertuin (zuid) met achterom
- Moderne keuken- en badkamerinrichting (ca. 2018)
- Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen (uitgezonderd de voordeur en raampje in toilet)
- Voegwerk is vernieuwd en rabatdelen zijn uitgevoerd in kunststof
- CV-ketel Intergas ca. 2014
- Er is geen Vragenlijst beschikbaar
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing (vanwege de leeftijd van de woning)
- Niet-bewoningsclausule van toepassing (verkopers hebben er zelf niet gewoond)
- Notariskeuze te bepalen door verkoper
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.