• Verkocht

Frans Halsstraat 9 2712 JS Zoetermeer Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
22 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een parel in het Oude Dorp van Zoetermeer! Direct bij binnenkomst word je verrast door de speelse indeling, de uitgebouwde woonkamer en de stijlvolle inrichting. Eén van de eyecatchers van deze 5 kamer woning is de ruim 15 meter diepe achtertuin met maar liefst 3 zonneterrassen. Tel daar de gunstige ligging op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat bij op en je bent meteen verkocht!

Indeling:
Fraai aangelegde voortuin met zonnescherm en buitenverlichting. Entree/hal met meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang, toiletruimte en praktische kelder (met kast-in-kast). Vanuit de hal zijn de open keuken en woonkamer bereikbaar. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd (2009) en voorzien van 2 dakvensters en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft een parketvloer en de wanden en het plafond zijn glad gestuct. De moderne keuken heeft een koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven met stoomfunctie en Daalderop plintboiler.

Tuin:
De achtertuin ligt op het noordwesten, is maar liefst 15 meter diep en heeft 3 verschillende terrassen. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging en is er een deur naar het achterom. Naast de berging ligt het terras waar ’s morgens vroeg de eerste zonnestralen de tuin in komen. In het midden van de tuin is er tussen het groen en onder de bomen plaats voor een ruime eettafel. De laatste zon aan het einde van de dag schijnt op het vlonderterras, direct tegen de woning aan. Verder zijn er in de tuin ook buitenverlichting en een elektrisch zonnescherm aanwezig.

1e etage: Overloop met vast raam, inbouwkast en ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaat en stucbehang. De 2 overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn ook afgewerkt met laminaat en stuckwerk (grote kamer) / stucbehang (kleine kamer). De 2 grote slaapkamers hebben een vaste inbouwkast en een houten achterwand. De inpandige badkamer is licht betegeld en heeft een bad met douche en een wastafel.

2e etage: Deze verdieping is aan de achterzijde uitgebreid met een dakkapel over de volle breedte (geplaatst in 2011 en uitgevoerd in kunststof) waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. De overloop is praktisch ingedeeld met bergruimte, CV-kast en opstelplaatsen voor wasmachine/droger. De slaapkamer is aangenaam licht, volledig gestuct en voorzien van 2 dakvensters en bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd en v.v. HR-glas
- CV-ketel: Vaillant / bouwjaar 2015 / eigendom
- Begane grond uitgebouwd d.d. 2009
- Dakkapel 2e etage (2011)
- Moderne inrichting en afwerking
- Speelse indeling
- Diepe achtertuin op het noordwesten met 3 terrassen
- Gunstige ligging vlakbij Dorpsstraat, op-/afrit A-12 en NS-station Zoetermeer Oost
- Oplevering in overleg

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.468
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD C 2380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (15,15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Verlaan Makelaardij

Bel 079-3620555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.