• Verkocht

Cederlaan 1 1722 ZM Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Cederlaan 1 te Zuid-Scharwoude

Een ruime eindwoning zoals iedereen deze graag ziet: Lichte doorzon-woonkamer, ruime keuken, maar liefst 4 slaapkamers, diepe en brede tuin met stenen berging op het noordwesten. Gelegen in een kindvriendelijke groene omgeving met alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving.

Algemeen
Bouwjaar: 1968
Inhoud: 388 m³
Woonoppervlakte: 111 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4494
Aanvaarding: in overleg

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met fontein en trapkast. Ruime en lichte doorzonwoonkamer voorzien van een laminaatvloer. Dichte keuken met plavuizenvloer, eenvoudig keukenblok met 3 bovenkastjes en toegang tot de achtertuin. De achtertuin is volledig voorzien van bestrating en beschikt over een achterom en een royale vrijstaande stenen berging met elektra.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een wastafel en vaste kasten. Alle kamers zijn ruim bemeten en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is betegeld tot aan het plafond in lichte kleurstelling. U vindt hier een douche, 2e toilet en een wastafel. Het badkamerraam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op de voorzolder treft u een (2e) aansluiting voor de wasmachine/droger en de cv-opstelling (Intergas HR combi, bouwjaar 2019), tevens is hier extra bergruimte beschikbaar. De ruime, netjes afgewerkte 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel (aan de voorzijde van de woning) waardoor er een zee aan ruimte is ontstaan, u treft hier ook een extra wastafel en een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- royale vrijstaande stenen berging
- 6 zonnepanelen
- dakpannen en dakgoten recent vervangen
- gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- vernieuwde meterkast
- stukje grond (pad t.b.v. de poort) aan zijkant van de woning in bruikleen van de gemeente

• Zelfbewoning Artikel
1. Gelet op de zelfbewoningsclausule zoals bedoeld in artikel 27, eerste lid, aanhef en onderdeel a van de Woningwet
en artikel 24 aanhef en onderdeel b Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 en om ongewenste speculatie te voorkomen is koper jegens verkoper verplicht het verkochte zelf te gebruiken casu quo te laten gebruiken door zijn kind(eren)/ouder(s) én het verkochte niet te vervreemden dan wel te verhuren gedurende een termijn van twee jaar na de leveringsdatum van het verkochte.
2. Koper kan van deze verplichting ontheffing verkrijgen van verkoper indien zich binnen deze termijn van twee jaar omstandigheden voordoen, welke ten tijde van de juridische levering redelijkerwijze niet te voorzien waren en ten gevolge van welke omstandigheden redelijkerwijze niet van hem verlangd kan worden dat hij het verkochte blijft gebruiken of doen gebruiken.
3. Een verzoek tot ontheffing onder 2 bedoeld dient schriftelijk met opgave van de omstandigheden hiervoor bedoeld bij verkoper te worden ingediend.
4. Bij overtreding of niet nakoming van de verplichting onder 1 wordt door koper van het verkochte, zonder dat enige ingebrekestelling zal zijn vereist, een direct opeisbare boete aan verkoper verbeurd van vijftigduizend euro (EUR 50.000,00). Het onderhavige anti-speculatiebeding heeft geen werking in geval van executoriale verkoop ex artikel 268 boek 3 van het Burgerlijk Wetboek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.117
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C 1,07 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas eco combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK G 4494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid-Scharwoude

Heel Zuid-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid-Scharwoude

Heel Zuid-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.