• Verkocht

Amelsgroet 24 1722 KM Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 398 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
14 november 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Soms zijn er van die plekjes waar je direct een ja-gevoel bij hebt. Dit is er zo een! Op een werkelijk prachtige locatie ligt dit royale vrijstaande herenhuis aan het water. En de omgeving is geweldig. Aan ruimte binnen ook geen gebrek in deze volumetopper. En wat dacht u van de inpandig bereikbare garage die uiteraard ook dienst kan doen als atelier of salon? Of misschien kiest u voor een slaapkamer op de begane grond? De living is prachtig met veel lichtinval. De keuken aan de achterzijde is in lichte kleurstelling en biedt flink wat werkruimte. Totaal telt de woning vijf slaapkamers, waarvan drie op de 1e en twee op de 2e verdieping. Laten we ook het energiezuinige karakter van de woning met zijn 120 zonnepanelen en gasloze aansluiting op het stadsverwarming-net niet onbenoemd laten. We staan te popelen om deze leuke vrijstaande woning aan u te laten zien. Bel ons!

Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en de doorgang naar de garage. De woonkamer is over de gehele breedte van de woning gesitueerd en dit levert u een verrassend royale living op met heerlijk vrij uitzicht over de voor- en zijtuin.

De aan de achterzijde gelegen keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd. Hij beschikt o.a. over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. Bijkomend voordeel: u plaatst de royale eettafel bij de openslaande deuren naar het houten terras aan de waterzijde.

De ruime garage is eveneens de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Indeling 1e verdieping: Via de trap en de overloop, treft u hier drie ruime slaapkamers welke allen voorzien zijn van een grenen vloer. De hoofdslaapkamer treft u aan de achterzijde en is een mooi ruim vertrek met meer dan voldoende ruimte voor en tweepersoons bed en een kledingkast. De beide voorslaapkamers zijn ook goed bemeten. Voorts treft u op deze verdieping de badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Indeling 2e verdieping: Op de 2e verdieping, eveneens voorzien van grenen vloer, bevinden zich behalve een zee aan opbergruimte onder het schuine dak een tweetal flinke slaapkamers. Vanuit deze beide kamers heeft u toegang tot de tussen de kamers gelegen bergruimte.

Tuin: Het zonnetje, de schaduw….hier is voor ieder wat wils. Stap vanaf het houten terras in uw bootje en verken de prachtige omgeving van Langedijk! Hier raakt u niet snel uitgekeken.

Bijzonderheden: Zeer goed gelegen vrijstaande woning aan het water. Zeer ruime woonvertrekken. Vijf slaapkamers. Uitstekende mogelijkheden voor werken aan huis of een slaapkamer op de begane grond. Bouwjaar woonhuis 2002; woonoppervlakte ca. 165m²; inhoud ca. 599m³; garage ca. 18m2; perceeloppervlakte 398m² eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
398 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK F 1079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
398 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
218 m² (14,5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

CLIQ makelaars b.v.

Bel 072-5712300
Mevr. Hilly Blaauw
Amelsgroet 24
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een makelaar met verstand van zaken! Ontzettend prettig in de omgang, goed bereikbaar, denkt mee en geeft uitstekend advies. Dat geldt ook voor de andere medewerkers bij dit makelaarskantoor. Durven de zaken te benoemen, wat helpt bij een vlotte verkoop. Een huis kopen en verkopen doe je niet vaak, daar heb je goede hulp, advies en begeleiding bij nodig. Dit makelaarskantoor ontzorgt en zorgt dat je plezier houdt tijdens de spannende tijd van aan en verkoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Dhr. Bert & Marjolein Janssen (gerichte aankoop)
Amelsgroet 24
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De communicatie, bereikbaarheid en deskundigheid van Bart waren erg prettig. Daarnaast ook spiegelend naar ons toe om een beter beeld te krijgen van onze ideale woning. Na een tijdje zoeken is het ons gelukt om de ideale combinatie woning, perceel en ligging te vinden. Nu is het wachten tot de overdrachtsdatum.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
7
Prijs / kwaliteit
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.