• Verkocht

Wilgenlaan 29 1722 ZV Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2021
Verkoopdatum
13 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

VOOR NU IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM TE REAGEREN OP DEZE WONING. INDIEN U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILT WORDEN DAN VERNEMEN WIJ DAT GRAAG PER MAIL.

Bieden vanaf € 269.000,- k.k.

Fijne eengezinswoning in de rustige en groene bomenbuurt in Zuid-Scharwoude met alle voorzieningen op loopafstand. Deze lichte gemoderniseerde en goed onderhouden woning met 4 slaapkamers kunt u zo betrekken. De woning heeft een zonnige achtertuin met een rustige ligging aan een besloten pleintje. De bomenbuurt met de kenmerkende witte Koogerkerk is een waterrijk gebied dat in 2021 doorvaarbaar wordt gemaakt. Deze vaarroute die de wijk een nog idyllischer aanblik zal geven, bevindt zich op nog geen 50 meter afstand van de woning. Vanuit Zuid-Scharwoude bent u binnen 12 autominuten in Alkmaar en binnen 40 autominuten in Amsterdam. Met 15 autominuten zijn ook bos, strand en duinen binnen handbereik.

Indeling: hal met trapopgang en toilet, voorzien van een zwevend toilet met fontein. L-vormige woonkamer met open keuken en toegang tot de lichte en uitgebouwde bijkeuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat (90 cm) en wasemkamp. De zonnige bijkeuken biedt ruimte aan de koel/vriescombinatie, wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van een houten (toplaag) vloer.

De tuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten en is voorzien van tuinverlichting. In de tuin bevindt zich schuurtje voor uw fietsen en tuingereedschap.

Op de eerste verdieping treft u de overloop met 3 lichte slaapkamers en de badkamer aan. Door de handige inbouwkasten is de beschikbare ruimte optimaal benut. De moderne badkamer is voorzien van douche, tweede toilet, wastafel, vloerverwarming en handdoeken radiator. De gehele verdieping is voorzien van duurzaam PVC met houtlook.

De tweede verdieping biedt toegang tot een grote en lichte slaapkamer en ruime overloop met CV ketel opstelling. Deze zonovergoten slaapkamer heeft drie inbouwkasten en openslaande deuren naar het ruime balkon. Vanaf het balkon heeft u zicht op de wijk en kunt u ’s avonds de zon zien ondergaan. Ook deze verdieping is voorzien van duurzaam PVC.

De woning is op de begane grond en deels op de 1e verdieping, voorzien van zonwering. Het bouwjaar is 1968. Gedeeltelijk v.v. dak-/muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing

TIP:
U kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool vindt u onder 3D Tour op Funda en onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.242
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK G 3699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,29 meter diep en 6,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. van der Does
Wilgenlaan 29
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dankzij de adviezen en de begeleiding van de makelaar is de woning op een transparante wijze verkocht. De makelaar deed dit met respect en oog voor de belangen van potentiële kopers ondanks de overspannen woningmarkt in deze prijsklasse. Wat ik als zeer prettig heb ervaren waren de persoonlijke terugkoppelingen na de bezichtigingsdagen en het advies om de biedingen in het juiste perspectief te plaatsen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.