Beukenlaan 2 1722 XE Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Beukenlaan 2 – Zuid-Scharwoude

Een heerlijke ruime en goed onderhouden eengezinswoning op een fijne locatie! Deze hoekwoning met bijkeuken is centraal gelegen in het dorp en heeft alles te bieden wat u van een eengezinswoning mag verwachten.
De woning beschikt namelijk over een lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, een luxe keuken met inbouwapparatuur (2015) en aansluitend een bijkeuken. Verder zijn er 4 goede slaapkamers en een badkamer.
Ook buiten zal het u aan niets ontbreken. Aan de achterzijde ligt een keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle veranda en de woning ligt rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving met winkels, basisscholen, sportfaciliteiten, recreatie en uitvalswegen binnen handbereik.

Algemeen.
Bouwjaar: 1970
Inhoud: 391 m3
Woonoppervlakte: 113 m2
Externe buitenruimte: 7 m2
Perceeloppervlakte: 180 m2
Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3663
Energielabel: energielabel C
Aanvaarding: in overleg

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, moderne toilet, bergruimte en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer, voorzien van een natuurstenen (travertin) vloer met vloerverwarming, heeft een tuingerichte eethoek en aansluitend een luxe keuken.
De keuken (2015) is geplaatst in een praktische hoekopstelling met lekker veel kasten en lades en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel -vriescombinatie en Quooker kraan. De donkere kleurstelling en strakke uitvoering zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken met witgoedaansluiting en biedt toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer. De slaapkamers verschillen in afmeting, maar zijn allen van goed tot ruim formaat. Verder genieten de vertrekken een aangename lichtinval en zijn ze netjes afgewerkt met een keurige laminaatvloer en licht getinte wanden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, wederom heerlijk licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tevens is er veel bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder treft u de cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2004)

Tuin:
De gezellige achtertuin is gelegen op het oosten en is te betreden via de bijkeuken. De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, gezellige veranda en een border met beplanting. Verder staat er nog een stenen berging, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje. De tuin is ook via een eigen achterom toegankelijk; ideaal!

Bijzonderheden:
Kindvriendelijke wijk, centraal gelegen en ideaal voor gezinnen;
Keurig afgewerkt en goed onderhouden;
Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming (vloerisolatie);
2015 keuken en toiletruimte vernieuwd;
Voorzien van nieuwe dakgoten;
Hele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
Parkeren voor de woning.